3-Zimmer Wohnung in Obergiesing - perfekte Anbindung für max. 1 Jahr
1.880 €
Kaltmiete
2.060 €
Warmmiete
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9326127
Objektnummer: 9818
Helles Wohnzimmer
Gästezimmer
Büro
Sauberes Bad
Badewanne
Schlafzimmer
Einbauschrank
Wohnzimmer
Balkon
Blick in Flur
Küche
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.880 € |
| Warmmiete | 2.060 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1979 |
| Letzte Modernisierung | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-01 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Wohnen auf Zeit.
Willkommen in der Spixastraße, einer schön aufgeteilten 3-Zi-Wohnung inmitten von Obergiesing.
Die schön geschnittene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss. Besonders schön ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon.
Die Wohnung wird auf ein Jahr befristet, möbliert vermietet.
Zwei Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, das weitere Wohnzimmer und die Küche nach Westen.
Nutzen Sie ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einmaligen Wohnung überzeugen zu lassen.
Um Strom und Internet sowie Telefon muss sich der Mieter selbst kümmern.
Willkommen in der Spixastraße, einer schön aufgeteilten 3-Zi-Wohnung inmitten von Obergiesing.
Die schön geschnittene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss. Besonders schön ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon.
Die Wohnung wird auf ein Jahr befristet, möbliert vermietet.
Zwei Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, das weitere Wohnzimmer und die Küche nach Westen.
Nutzen Sie ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einmaligen Wohnung überzeugen zu lassen.
Um Strom und Internet sowie Telefon muss sich der Mieter selbst kümmern.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die Wohnung befindet sich in einem sauberen, aber zeitgemäßen Zustand. Die Fenster wurden erneuert, die Wohnung wird per Fußbodenheizung erwärmt und Sie können sofort einziehen.
Das Boxspring-Bett ist neu (noch nicht auf dem Foto zu sehen) und wartet auf die neuen Mieter.
Die Wohnung wird auf ein Jahr befristet, möbliert vermietet.
Das Boxspring-Bett ist neu (noch nicht auf dem Foto zu sehen) und wartet auf die neuen Mieter.
Die Wohnung wird auf ein Jahr befristet, möbliert vermietet.
Objektstandort
81539 München
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing – einem gewachsenen Viertel, das für seine angenehme Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen und gute Infrastruktur bekannt ist. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen. Auch Restaurants, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Reinigungen und weitere Dienstleister runden das Angebot ab.
Für Familien bietet Obergiesing ein besonders angenehmes Umfeld mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreichen Spielplätzen. Die vielen Park- und Grünanlagen – wie etwa der beliebte Westpark – laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und schaffen Raum zur Erholung.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur schätzen.
In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen. Auch Restaurants, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Reinigungen und weitere Dienstleister runden das Angebot ab.
Für Familien bietet Obergiesing ein besonders angenehmes Umfeld mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreichen Spielplätzen. Die vielen Park- und Grünanlagen – wie etwa der beliebte Westpark – laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und schaffen Raum zur Erholung.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur schätzen.
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