helle Maisonettewohnung, 125 m², 5 Zimmer, KDB, großer Balkon, Bergheim-Quadrath, bezugsfrei
1.280 €
Kaltmiete
1.480 €
Warmmiete
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9324940
Objektnummer: M571
Balkon
Flur, KI-generiert
Flur aktuell
Wohnzimmer aktuell
Hauseingang
Esszimmer
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.280 € |
| Warmmiete | 1.480 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 3.840 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1953 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-01-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2003 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186.80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Einfamilienhauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit. Sie verfügt über 5 geräumige und gut geschnittene Zimmer zuzüglich Küche, Diele, Bad und einem großen Balkon. Die Nebenkosten liegen bei 200,- EURO/p.m. inkl. Heiz- und Wasserkosten.
Wir bitten Sie uns bei Interesse ausschließlich per Email zu kontaktieren. Bitte fügen Sie uns ebenfalls Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft bei, die Sie unter folgendem Link finden: https://www.immo-rolfes.de/Mieterselbstauskunft.htm
Wir bitten Sie uns bei Interesse ausschließlich per Email zu kontaktieren. Bitte fügen Sie uns ebenfalls Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft bei, die Sie unter folgendem Link finden: https://www.immo-rolfes.de/Mieterselbstauskunft.htm
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die angebotene Wohnung wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die Alufenster sind mit Rollläden ausgestattet und die Böden sind mit Holzdielen, mit Vinylboden belegt, Küche und Bad gefliest. Das Dusch- und Wannenbad hat einen Zugang zum großen Balkon.
Die Wohnung wurde komplett renoviert.
Die Wohnung wurde komplett renoviert.
Sonstige Informationen
Endenergiebedarf: 186,80 kWh/(m²a)
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei
Objektstandort
50127 Bergheim
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca.14.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und A61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfach geboten.
Die angebotene Wohnung befindet sich zentral und verkehrsgünstig gegenüber vom Bahnhof
Die angebotene Wohnung befindet sich zentral und verkehrsgünstig gegenüber vom Bahnhof
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