„Bequem leben in jedem Alter – attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Mettingen''
499.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9323206
Objektnummer: S-3918
Wohnen-Essen-Küche (Ansicht 2)
Wohnen-Essen-Küche (Ansicht 1)
Eingangsbereich
Aufzug Wohnung
Zimmer (Ansicht 1)
Zimmer (Ansicht 2)
Ankleide
Schlafen (Ansicht 1)
Schlafen (Ansicht 2)
Bad (Ansicht 1)
Bad (Ansicht 2)
Bad (Ansicht 3)
WC
Balkon (Ansicht 1)
Balkon (Ansicht 2)
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | 303 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-10-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 100.70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
- 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss inkl. große schöne Einbauküche & 2 TG-Stellplätze
- Wohnung befindet in einem modernen 4 Familienhaus
- Ca. 90 m² Wohnfläche – altersgerecht & optimal geschnitten
- Helle und gepflegte Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Paare und Rentner
- Beheizung über eine Holz-Pellet-Zentralheizung – effizient und komfortabel
- Große, schöne und ruhige Wohnanlage – ideal zum Entspannen
- Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
- Aufzug führt zur Wohnung - und Tiefgaragenebene
- Hausmeistervollservice
- KfW-Effizienzhaus 70 nach Richtlinien der EnEV 2009 erstellt
- Wohnung befindet in einem modernen 4 Familienhaus
- Ca. 90 m² Wohnfläche – altersgerecht & optimal geschnitten
- Helle und gepflegte Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Paare und Rentner
- Beheizung über eine Holz-Pellet-Zentralheizung – effizient und komfortabel
- Große, schöne und ruhige Wohnanlage – ideal zum Entspannen
- Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
- Aufzug führt zur Wohnung - und Tiefgaragenebene
- Hausmeistervollservice
- KfW-Effizienzhaus 70 nach Richtlinien der EnEV 2009 erstellt
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum
- Helle Echtholzböden im Landhausstil in allen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Elektrische Rollladen im Wohn-/ Esszimmer
- Großer Einbauschrank in der Diele
- Deckenintegrierte LED-Spots sorgen für angenehme Beleuchtung
- Südlich ausgerichteter Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen
- Elektrische Markise am Balkon
- Wasseranschluss auf dem Balkon
- Modernes Badezimmer mit weißer Sanitärausstattung, raumhohen Fliesen, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelwandschrank
- Elektrischer Handtuch-/Badheizkörper
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Abschließbarer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Privater Aufzugszugang direkt in die Wohnung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum
- Helle Echtholzböden im Landhausstil in allen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Elektrische Rollladen im Wohn-/ Esszimmer
- Großer Einbauschrank in der Diele
- Deckenintegrierte LED-Spots sorgen für angenehme Beleuchtung
- Südlich ausgerichteter Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen
- Elektrische Markise am Balkon
- Wasseranschluss auf dem Balkon
- Modernes Badezimmer mit weißer Sanitärausstattung, raumhohen Fliesen, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelwandschrank
- Elektrischer Handtuch-/Badheizkörper
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Abschließbarer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Privater Aufzugszugang direkt in die Wohnung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
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Objektstandort
73733 Esslingen am Neckar / Mettingen
Lage des Objektes
- Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckerei, Apotheke und Ärzten in unmittelbarer Umgebung
- Zentrale Lage mit schneller Anbindung an B10, B14 und A8; wenige Minuten nach Esslingen-Zentrum oder Stuttgart
- Bushaltestellen und S-Bahn-Station Mettingen (S1 Richtung Stuttgart/Kirchheim) fußläufig erreichbar
- Nahe Neckarufer, Weinberge und Spazierwege; Sportvereine und Freizeitangebote im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
- Gute Erreichbarkeit der umliegenden Industrie- und Gewerbegebiete wie z. B. Mercedes-Benz Untertürkheim
- Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Wochenmarkt und Einkaufszentren in kurzer Distanz
- Zentrale Lage mit schneller Anbindung an B10, B14 und A8; wenige Minuten nach Esslingen-Zentrum oder Stuttgart
- Bushaltestellen und S-Bahn-Station Mettingen (S1 Richtung Stuttgart/Kirchheim) fußläufig erreichbar
- Nahe Neckarufer, Weinberge und Spazierwege; Sportvereine und Freizeitangebote im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
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Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 00497119765776 |
| Fax | 00497119765770 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |