Alternative zur Eigentumswohnung
245.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9321324
Objektnummer: 404358
Hausansicht vorn
Hausansicht hinten
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Dachboden
Dachboden
Wohnzimmer
Gewerberaum
Bad
Garage
Küche
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 144 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1915 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 200 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde von 2014-2017 voll saniert.
Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut die sich in einem der 3 Kellerräume befindet. Außerdem wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden und neue Haustür eingebaut, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Dach und Giebel wurden erneuert, so daß man noch das Dachgeschoss zur Wohnung ausbauen kann.Direkt mit dem Haus verbunden ist eine Garage, von der man direkt ins Haus gelangt. Den Raum im vorderem Teil des Hauses kann man als Gewerberaum wie z.b.Nagelstudio,Tattoostudio e.c.t nutzen. Zur Zeit ist das Haus für eine Bruttomiete von 1000€ vermietet. Der Mieter ist ein sehr zuverlässiger Mann, er würde natürlich bei Selbstnutzung der Immobilie ausziehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn es gibt noch vieles zu entdecken. Das Haus hat kein zusätzliches Grundstück.
Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut die sich in einem der 3 Kellerräume befindet. Außerdem wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden und neue Haustür eingebaut, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Dach und Giebel wurden erneuert, so daß man noch das Dachgeschoss zur Wohnung ausbauen kann.Direkt mit dem Haus verbunden ist eine Garage, von der man direkt ins Haus gelangt. Den Raum im vorderem Teil des Hauses kann man als Gewerberaum wie z.b.Nagelstudio,Tattoostudio e.c.t nutzen. Zur Zeit ist das Haus für eine Bruttomiete von 1000€ vermietet. Der Mieter ist ein sehr zuverlässiger Mann, er würde natürlich bei Selbstnutzung der Immobilie ausziehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn es gibt noch vieles zu entdecken. Das Haus hat kein zusätzliches Grundstück.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie besitzt einen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Im Kaufpreis ist die Einbauküche inklusive.
Das 3. Zimmer kann man als Gewerberaum nutzen, es hat ca 15 qm.Das Zimmer hat einen seperaten Eingang von der Strasse her, kann aber auch von der Küche her über die Garage betreten werden.
Bemerkungen:
Die Immobilie besitzt einen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Im Kaufpreis ist die Einbauküche inklusive.
Das 3. Zimmer kann man als Gewerberaum nutzen, es hat ca 15 qm.Das Zimmer hat einen seperaten Eingang von der Strasse her, kann aber auch von der Küche her über die Garage betreten werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Terminvergabe unter 0178/6943815
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Terminvergabe unter 0178/6943815
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
61130 Nidderau
- Hessen
Lage des Objektes
Immobilie befindet sich im alten Stadtkern von Heldenbergen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | 0178 6943815 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |