Schöne Erdgeschosswohnung - Nähe Ostsee - Selbstnutzung oder Kapitalanlage
195.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9320622
Objektnummer: 236694
Whg. unten mittig
Essbereich
Wohnbereich
1. Ausgang zum Balkon -Wohn-
Wohnbereich
2. Ausgang Balkon -Schlaf-
Schlafzimmer Bett 180mx200m
Schlafzimmer mit TV-Anschluss
Schlafzimmer
Dusche ebenerdig
Wandheizung
modernes Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Einbauküche
Küche
Flur
Flur mit Kammer links
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 17.01.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 101 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2016 vollständig außen modernisiert und erhielt 2025 eine neue Gastherme. Alle Kosten sind bezahlt. Vor der Wohnung befinden sich die zwei Stellplätze. Die Wohnung ist für jede Altersgruppe bestens geeignet. Das Haus liegt sehr ruhig mit einer sehr schönen Aussicht (Blick seitlich zur Kirche) vorne frei.
Sie liegen immer auf der Sonnenseite ! (Südausrichtung)
Derzeit ist die Wohnung seit 2016 vermietet, der Auszug steht zum 28.02.2026 bereits fest.
Sie liegen immer auf der Sonnenseite ! (Südausrichtung)
Derzeit ist die Wohnung seit 2016 vermietet, der Auszug steht zum 28.02.2026 bereits fest.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. Das Badezimmer wurde entkernt und Fachgerecht erstellt. Der Fußboden besteht aus hochwertigen Vinylboden. Die Einbauküche wurde 2016 neu von Möbel Höffner eingebaut und wird mit verkauft.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. Das Badezimmer wurde entkernt und Fachgerecht erstellt. Der Fußboden besteht aus hochwertigen Vinylboden. Die Einbauküche wurde 2016 neu von Möbel Höffner eingebaut und wird mit verkauft.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Frühester Kaufvertragstermin 17.01.2026
Aktueller Energieausweis ist angefordert. Teilungserklärung liegt alles ausführlich vor.
Die Bilder sind vom Erstbezug nach Modernisierung 2016. Der Mieter hat bereits gekündigt und geht spätestens im Januar 2026 raus. Die Wohnung war 10 Jahre an einem Mieter vermietet.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Frühester Kaufvertragstermin 17.01.2026
Aktueller Energieausweis ist angefordert. Teilungserklärung liegt alles ausführlich vor.
Die Bilder sind vom Erstbezug nach Modernisierung 2016. Der Mieter hat bereits gekündigt und geht spätestens im Januar 2026 raus. Die Wohnung war 10 Jahre an einem Mieter vermietet.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Apothekergarten 3
18236 Kröpelin
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
10 km vom schönsten Strand - Kühlungsborn/ Heiligendamm entfernt.
3 Km vor der Kühlung (Küstenwald)
Radwege, Wandern - entspannen. Im Ort befindet sich die Tourismuszentrale von Kröpelin sowie Läden wie Bäcker und Fleischer nur 2 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
3 Km vor der Kühlung (Küstenwald)
Radwege, Wandern - entspannen. Im Ort befindet sich die Tourismuszentrale von Kröpelin sowie Läden wie Bäcker und Fleischer nur 2 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
