Top modernisiertes Reihenhaus in gefragter Lage von Mariendorf
495.000 €
Kaufpreis
113,96 m²
Wohnfläche
156,12 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9294111
Objektnummer: 1965-01
offener Wohn- und Essbereich
Hausansicht
Treppenaufgang
Kamin
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Küche
Küchendetail
Küchendetail
Treppe vom OG
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
WC im DG
Zimmer im DG
Hobbyraum im KG
Blick von der Terrasse
Whirlpool
überdachte Terrasse
Wolfgang Schulz Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 17.671,50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 113,96 m² |
| Nutzfläche | 156,12 m² |
| Grundstücksfläche | 177 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-10-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 33.30 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem wunderschönen Reihenhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde und mit seinen großzügigen, hellen Wohnräumen, sowie einer Grundstücksgröße von 177 m² modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität vereint. Die Immobilie bietet ausreichend Platz und ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wohnen im Grünen zu schätzen wissen, und überzeugt zudem mit einer pflegeleichten Außenanlage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Baujahr 1963
- Wfl. 113,96 m²
- 4 Zimmer
- voll unterkellert
- Kamin
- ab 2010 saniertes Objekt
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im EG
- ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem WC
- Kamin
- Wärmpumpe
- Wallbox
- ca. 36 m² Solarpanels
- wunderschön angelegte Außenanlagen
- Whirlpool
- überdachte Terrasse
- Kfz-Stellplatz
u.v.m.
Das Haus wurde ab 2010 etlichen Maßnahmen unterzogen und befindet sich daher energetisch in einem extrem guten Zustand.
- Baujahr 1963
- Wfl. 113,96 m²
- 4 Zimmer
- voll unterkellert
- Kamin
- ab 2010 saniertes Objekt
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im EG
- ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem WC
- Kamin
- Wärmpumpe
- Wallbox
- ca. 36 m² Solarpanels
- wunderschön angelegte Außenanlagen
- Whirlpool
- überdachte Terrasse
- Kfz-Stellplatz
u.v.m.
Das Haus wurde ab 2010 etlichen Maßnahmen unterzogen und befindet sich daher energetisch in einem extrem guten Zustand.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Objektstandort
12107 Berlin / Mariendorf
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend des südlich gelegenen Berliner Bezirks Mariendorf. Busverbindungen (Linien 277, M11, N81, M76, X76, X71), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind die S-Bahnhöfe Buckower Chaussee und Marienfelde. Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über die Stadtautobahn und den Mariendorfer Damm (B96) zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient das Hallen- und Freibad Mariendorf am Ankogelweg, der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände) und das Tempelhofer Feld.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049307412575 |
| Fax | 0049307412574 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |