Bad Homburg Ober-Eschbach: entkerntes Doppelhaus mit großem Garten [von privat]
640.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9242204
Objektnummer: 309461
Frontansicht
Rückansicht
Terasse 1.OG
Terasse 1.OG mit Gartenblick
Blick auf die Terasse
Blick von der Terasse
Garten
Garten
Hängematte im Garten
Innendesign Küche
Innendesign Küche
Innendesign Küche
Innendesign Küche
Innendesign Küche
1.OG nach Entkernung
1.OG nach Entkernung
1.OG nach Entkernung
1.OG nach Entkernung
EG Tür zum Garten
Grundriss EG
1. OG vor Entkernung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 640.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 502 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Entkernt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/309461/
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde entkernt und wartet nun auf eine Renovierung ganz nach Ihren Wünschen. Mit einer potenziellen Wohnfläche zwischen 196qm-250qm und einem schönen eingewachsenen Garten bietet dieses Objekt viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Abhängig von Ihren Plänen betragen die Renovierungskosten sicherlich bis zu 500.000€.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit überwiegender Bebauung durch Einfamilienhäuser. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- U-Bahn Haltestelle U2 (5 Gehminuten) - in 25 Minuten nach Frankfurt
Innenstadt oder zum Flughafen
- Mehrere Buslinien in direkter Umgebung
- Rewe, Apotheke, Post Laufnähe
- Felder und der beliebte Bauernhof Lindenhof sind um die Ecke
- Internationale Schule Accadis, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer und eine große küche mit einer Schiebetür, um die Küche vom Wohnzimmer abzugrenzen. Beide Zimmer haben einen Blick auf den schönen Garten.
- Büro- oder Gästezimmer
- Große Abstellkammer
- Gäste Duschbad
- Garderobe
Nach Bedarf kann man den Grundriss so ändern, dass noch ein weiteres Zimmer im EG entsteht.
Obergeschoss
- Große sonnige Dachterasse
- 3 Zimmer, 2 davon haben direkten Zugang zur Terrasse auf der Gartenseite
- Großes Familienbad
Dachgeschoss
Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Pläne, statische Berechnungen und eine Baugenehmigung liegen bereits vor.
Kellergeschoss
- 4 Räume
Außenbereich
- Große Doppelgarage
- Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
Im Beispielfilm und den Beispielfotos sehen Sie von Designern entwickelte
Vorschläge für die Gestaltung des Innenausbaus
https://www.ohne-makler.net/immobilie/309461/panorama/
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus in einer den begehrtesten Lagen in Bad Homburg Ober-Eschbach begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde entkernt und wartet nun auf eine Renovierung ganz nach Ihren Wünschen. Mit einer potenziellen Wohnfläche zwischen 196qm-250qm und einem schönen eingewachsenen Garten bietet dieses Objekt viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Abhängig von Ihren Plänen betragen die Renovierungskosten sicherlich bis zu 500.000€.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit überwiegender Bebauung durch Einfamilienhäuser. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- U-Bahn Haltestelle U2 (5 Gehminuten) - in 25 Minuten nach Frankfurt
Innenstadt oder zum Flughafen
- Mehrere Buslinien in direkter Umgebung
- Rewe, Apotheke, Post Laufnähe
- Felder und der beliebte Bauernhof Lindenhof sind um die Ecke
- Internationale Schule Accadis, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer und eine große küche mit einer Schiebetür, um die Küche vom Wohnzimmer abzugrenzen. Beide Zimmer haben einen Blick auf den schönen Garten.
- Büro- oder Gästezimmer
- Große Abstellkammer
- Gäste Duschbad
- Garderobe
Nach Bedarf kann man den Grundriss so ändern, dass noch ein weiteres Zimmer im EG entsteht.
Obergeschoss
- Große sonnige Dachterasse
- 3 Zimmer, 2 davon haben direkten Zugang zur Terrasse auf der Gartenseite
- Großes Familienbad
Dachgeschoss
Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Pläne, statische Berechnungen und eine Baugenehmigung liegen bereits vor.
Kellergeschoss
- 4 Räume
Außenbereich
- Große Doppelgarage
- Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
Im Beispielfilm und den Beispielfotos sehen Sie von Designern entwickelte
Vorschläge für die Gestaltung des Innenausbaus
https://www.ohne-makler.net/immobilie/309461/panorama/
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus in einer den begehrtesten Lagen in Bad Homburg Ober-Eschbach begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
61352 Bad Homburg v.d.H.
- Hessen
Lage des Objektes
Die Lage ist ideal für Familien und Pendler. Die U-Bahn Haltestelle Ober-Eschbach ist nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 25 Minuten zur Hauptwache in Frankfurt oder zum Flughafen. Auch für Urlaubsreisen ist die Lage perfekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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