Stilvolle Altbauwohnung mit gehobener Ausstattung in Toplage
960.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9114278
Objektnummer: 366934
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gebäude Vorderseite
Gebäude Rückseite
Keller
Innenhof
Begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer
Schlafzimmerbalkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästebad
Gästebad
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Eingangsbereich
Balkon vorne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 960.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 458 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1901 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 139 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung im begehrten Lichterfelde West bietet auf ca. 160 m² fünf stilvolle Zimmer mit modernem Wohnkomfort.
Die Einheit wurde 2021 aufwendig kernsaniert – inklusive neuer Elektrik, Heiztechnik, hochwertiger Einbauküche, zwei eleganten Bädern und edlem Echtholzparkett.
Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Freiraum und schaffen ein offenes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer Kombination aus klassischer Altbauarchitektur (hohe Decken, Stuckdetails) und zeitgemäßem Luxusambiente. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage suchen.
Das Haus selbst wurde vor rund 20 Jahren zuletzt instand gesetzt – kleinere Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum sind mittelfristig einzuplanen.
Die Einheit wurde 2021 aufwendig kernsaniert – inklusive neuer Elektrik, Heiztechnik, hochwertiger Einbauküche, zwei eleganten Bädern und edlem Echtholzparkett.
Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Freiraum und schaffen ein offenes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer Kombination aus klassischer Altbauarchitektur (hohe Decken, Stuckdetails) und zeitgemäßem Luxusambiente. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage suchen.
Das Haus selbst wurde vor rund 20 Jahren zuletzt instand gesetzt – kleinere Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum sind mittelfristig einzuplanen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 hochwertig kernsaniert: neue Elektrik, moderne Gaszentralheizung, exklusive Einbauküche mit Markengeräten, zwei stilvolle Bäder mit bodentiefen Duschen, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie gespachtelte, glatt weiße Wände.
Zwei Balkone, hohe Decken und klassische Altbauelemente wie neue Türblätter im Altbaustil und Stuckdetails unterstreichen das stilvolle Wohnambiente.
Bezugsfertiger Zustand – ohne Renovierungsstau.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 hochwertig kernsaniert: neue Elektrik, moderne Gaszentralheizung, exklusive Einbauküche mit Markengeräten, zwei stilvolle Bäder mit bodentiefen Duschen, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie gespachtelte, glatt weiße Wände.
Zwei Balkone, hohe Decken und klassische Altbauelemente wie neue Türblätter im Altbaustil und Stuckdetails unterstreichen das stilvolle Wohnambiente.
Bezugsfertiger Zustand – ohne Renovierungsstau.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Drakestraße 39
12205 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins – im charmanten und grünen Lichterfelde West. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, alten Baumbeständen und einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft.
Die fußläufig erreichbare S-Bahnstation „Lichterfelde West“ bietet eine schnelle Anbindung in die Berliner City.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in hoher Qualität vorhanden. Der nahegelegene Botanische Garten und die Villenkolonie verleihen dem Kiez seinen besonderen, fast kleinstädtischen Charakter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die fußläufig erreichbare S-Bahnstation „Lichterfelde West“ bietet eine schnelle Anbindung in die Berliner City.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in hoher Qualität vorhanden. Der nahegelegene Botanische Garten und die Villenkolonie verleihen dem Kiez seinen besonderen, fast kleinstädtischen Charakter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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