Dreizimmer Wohnung mit traumhaftem Wasserblick auf die Rummelsburgerbucht
2.518 €
Kaltmiete (netto)
93,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9101756
Objektnummer: 259073
Ansicht
Rummelsburger Bucht
Fassadenansicht
Hofbereich
Wohnenbereich
Küche
Schlafen
Bab
Bad
Kind Arbeit Schlafen
Flur
Eingang
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.518 € |
| Nebenkosten | 121 € |
| Heizkosten | 186 € |
| Kaution | 7.554 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93,8 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 54 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Nur ein Uferweg trennt diese Wohnung von der beliebten Hauptstadtbucht.
Direkt am Wasser, mitten in der Stadt und in familienfreundlicher Umgebung gelegen
Ein Direkter Wasserblicke bietet Paaren jeden Alters und jungen Familien ein neues Zuhause .
Offene Wohn- & Essbereiche( Mit hochwertiger Einbauküche) führt auf den Terrasse mit Garten ( ca 100 m²) und genießen Sie hier die tolle Südwestausrichtung.
Der Hof zwischen den beiden Wohnhäusern ist großzügig und landschaftlich angelegt.
Der Keller ist geräumig und im Gebäude befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenraum.
Direkt am Wasser, mitten in der Stadt und in familienfreundlicher Umgebung gelegen
Ein Direkter Wasserblicke bietet Paaren jeden Alters und jungen Familien ein neues Zuhause .
Offene Wohn- & Essbereiche( Mit hochwertiger Einbauküche) führt auf den Terrasse mit Garten ( ca 100 m²) und genießen Sie hier die tolle Südwestausrichtung.
Der Hof zwischen den beiden Wohnhäusern ist großzügig und landschaftlich angelegt.
Der Keller ist geräumig und im Gebäude befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 100 €.
Garage/Stellplatz Miete mtl 100 €
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommens-nachweis
Mietzahlungs-bestätigung
Identitätsnachweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 100 €.
Garage/Stellplatz Miete mtl 100 €
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommens-nachweis
Mietzahlungs-bestätigung
Identitätsnachweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Ingrid-Reschke-Straße 5
10317 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Rummelsburger Bucht ist zentral gelegen und bietet exzellente Naherholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Uferpromenade lädt zum Flanieren und Fahrradfahren ein.
Alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, findet sich direkt in der Nähe:
• S-Bahnhöfe Rummelsburg, Ostkreuz, Nöldnerplatz und Treptower Park sind fußläufig und der Hauptbahnhof ist von dort in nur 15 Min. erreichbar
• Mit dem Zug vom Ostkreuz zum Flughafen BER in nur 17 Min
• Mit dem Pkw ist die Stadtautobahn A100 schnell erreichbar
• Tram-Haltestelle der Linie 21
• Kitas, Schulen und Spielplätze
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (z.B. Kaufland, Edeka)
• Bäckerei, Friseur, Physiotherapie und Ärzte in der Nachbarschaft
• Rummelsburger Bucht mit Wassersport vor der Haustür (Bootsverleih, Tretbootverleih und Segelschule)
• Sportmöglichkeiten (Boulderhalle Ostbloc, Fitnessstudio Holmes Place)
• Vielzahl an Bars und Restaurants
Das Leben an der Rummelsburger Bucht verbindet urbanes Flair mit Entspannung und Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, findet sich direkt in der Nähe:
• S-Bahnhöfe Rummelsburg, Ostkreuz, Nöldnerplatz und Treptower Park sind fußläufig und der Hauptbahnhof ist von dort in nur 15 Min. erreichbar
• Mit dem Zug vom Ostkreuz zum Flughafen BER in nur 17 Min
• Mit dem Pkw ist die Stadtautobahn A100 schnell erreichbar
• Tram-Haltestelle der Linie 21
• Kitas, Schulen und Spielplätze
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (z.B. Kaufland, Edeka)
• Bäckerei, Friseur, Physiotherapie und Ärzte in der Nachbarschaft
• Rummelsburger Bucht mit Wassersport vor der Haustür (Bootsverleih, Tretbootverleih und Segelschule)
• Sportmöglichkeiten (Boulderhalle Ostbloc, Fitnessstudio Holmes Place)
• Vielzahl an Bars und Restaurants
Das Leben an der Rummelsburger Bucht verbindet urbanes Flair mit Entspannung und Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 030 64326660 |
| Mobil | 0177 5257974 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |