Wohntraum mit Weitblick – Stilvolles Haus mit offener Küche & Sonnenterrasse
705.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9059293
Objektnummer: 01JTTBB5K5AZZCW0CA7BXY43ZN
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 705.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 07. 2024 |
| Gültig bis | 30/06/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108.5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem stilvollen Einfamilienhaus, das 2023 renoviert wurde. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Im Obergeschoss lädt ein großes Zimmer mit Zugang zur Balkonterrasse zum Entspannen ein, ergänzt durch ein elegantes Badezimmer.
Der erste Stock bietet ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss verbindet der offene Wohnbereich harmonisch Wohnen und Kochen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich perfekt ein. Vom Wohnzimmer führen bodentiefe Fenster direkt auf die Terrasse, die viel Tageslicht hereinlässt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Der voll ausgebaute Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Fernheizung sorgt für angenehme Temperaturen. 2023 wurden Böden, Fenster und Türen erneuert sowie das Badezimmer und Erdgeschoss neugestaltet.
Eine Garage und ein Stellplatz ermöglichen bequemes Parken.
Die Balkon- und Gartenterrasse bieten idyllische Rückzugsorte.
Im Obergeschoss lädt ein großes Zimmer mit Zugang zur Balkonterrasse zum Entspannen ein, ergänzt durch ein elegantes Badezimmer.
Der erste Stock bietet ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss verbindet der offene Wohnbereich harmonisch Wohnen und Kochen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich perfekt ein. Vom Wohnzimmer führen bodentiefe Fenster direkt auf die Terrasse, die viel Tageslicht hereinlässt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Der voll ausgebaute Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Fernheizung sorgt für angenehme Temperaturen. 2023 wurden Böden, Fenster und Türen erneuert sowie das Badezimmer und Erdgeschoss neugestaltet.
Eine Garage und ein Stellplatz ermöglichen bequemes Parken.
Die Balkon- und Gartenterrasse bieten idyllische Rückzugsorte.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
12355 Berlin
Lage des Objektes
Rudow ist ein ruhiger, vorstädtischer Bereich Berlins, geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Parks. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien und die U-Bahn-Station Rudow (Linie U7) gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
In der Umgebung gibt es mehrere Grünflächen, die zur Erholung einladen. Der nahegelegene Britzer Garten ist ein weitläufiger Park, der für seine thematischen Gärten, Seenlandschaften und Veranstaltungen bekannt ist.
Am nahegelegenen Lieselotte-Berger-Platz finden sich kleine Läden und ein Café, die zur Grundversorgung beitragen.
In der Umgebung gibt es mehrere Grünflächen, die zur Erholung einladen. Der nahegelegene Britzer Garten ist ein weitläufiger Park, der für seine thematischen Gärten, Seenlandschaften und Veranstaltungen bekannt ist.
Am nahegelegenen Lieselotte-Berger-Platz finden sich kleine Läden und ein Café, die zur Grundversorgung beitragen.
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