Zweifamilienhaus mit Garage
420.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9031875
Objektnummer: 434/2025
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 865 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1986 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 05. 2025 |
| Energiepasstext | Massnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz laut BAFA-Berater nicht möglich. |
| Gültig bis | 18.05.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Endenergiebedarf | 127,2 |
| Energieverbrauchkennwert | 115,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Brennwertheizung - Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr intaktes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und einem 2-schaligen Mauerwerk (vollverklinkert) in bester Wohnlage von Bexbach/Saar.
Ggf. kann das Dachgeschoss zur 3. Wohnung ausgebaut werden, zumal alle Anschlüsse vorhanden sind.
Ggf. kann das Dachgeschoss zur 3. Wohnung ausgebaut werden, zumal alle Anschlüsse vorhanden sind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Bidet, Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Dachboden | |
| Keller |
Im EG ist eine EBK vorhanden. Alle Bäder sind in einem tadellosen Zustand.
TV/Rundfunk aktuell via Satelittenanlage. Ein ebenfalls vorhandener Kabelanschluss
kann aktiviert werden.
Lt. Auskunft der Telekom beträgt die Internet-Verfügbarkeit bis 175 MBit/s.
TV/Rundfunk aktuell via Satelittenanlage. Ein ebenfalls vorhandener Kabelanschluss
kann aktiviert werden.
Lt. Auskunft der Telekom beträgt die Internet-Verfügbarkeit bis 175 MBit/s.
Sonstige Informationen
Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmärkten, ÖPNV und BAB-Anschlüssen ist hervorragend. Die Einkaufsstadt Neunkirchen ist 4 Km entfernt.
Objektstandort
66450 Bexbach
Lage des Objektes
Das Zweifamilienhaus liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit einer gepflegten Nachbarschaft. Die Infrastruktur erfüllt alle Ansprüche.
Die Ruhezone mit Terrasse und Balkon erfüllen die Anforderung einer klassischen Südlage.
Die Ruhezone mit Terrasse und Balkon erfüllen die Anforderung einer klassischen Südlage.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06894-959555 |
| Fax | 06894-959557 |
| Website | www.klehr-immobilien.de |