Weitere Immobilien Seite drucken

Charmante 2 Zimmer-Wohnung am Timmendorfer Strand - ohne Käuferprovision

268.000 €

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche

Zimmer

immobilien.de Nr.: 8927309 Objektnummer: 7723

Bild...

Preise & Kosten

Kaufpreis	268.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	350 €

Größe & Zustand

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	2
Baujahr	1956
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	17.08.2033
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und bietet eine optimale Wohnatmosphäre in einer begehrten Wohnregion. Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen kleinen Abstellraum sowie eine Küche, die mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Eine gemütliche Loggia lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Die schöne Wohnung ist komplett renoviert und mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Zusätzlicher Abstellraum befindet sich im praktischen Keller. Für einen PKW steht Ihnen eine Garage mit Strom und Starkstromanschluss zur Verfügung – ideal auch für E-Fahrzeuge oder andere elektrische Anwendungen.
Das Gebäude und die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten und stets modernisierten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert.

Energieausweis:
Ein bis zum 17.08.2033 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 104,09 kWh/m² a
Hauptenergieträger: Erdgas

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	1

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Wanne, Fenster
Boden	Fertigparkett
Keller

- 2 Zimmer mit viel Tageslicht
- Helles Wohn-/Esszimmer und separates Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kleine Abstellkammer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Großzügige Loggia
- Hochwertiger Bodenbelag
- Separater Kellerraum
- Garage mit Starkstromanschluss
- Fahrradschuppen
- gepflegte Wohnanlage

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Wir nehmen zeitnah telefonisch Kontakt mit Ihnen auf.
Sämtliche Angaben in diesem Expose entsprechen den Angaben der Eigentümer.
Wir können daher für diese Angaben keine Gewähr übernehmen.
Tipp: Benötigen Sie eine Finanzierung ? Dann können wir Ihnen diese zu günstigen Konditionen anbieten. Wir vergleichen über 300 Banken und suchen für Sie die günstigste aus. Dabei begleiten wir Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses.

https://www.kennstdueinen.de/baufinanzierung-kiel-fd-finanzteam-frank-duffner-d189101.html#reviews-anchor

Objektstandort

Pommernweg 2

23669 Timmendorfer Strand

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in Timmendorfer Strand, einer der exklusivsten und beliebtesten Ferienorte an der Ostsee. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Strand, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Freizeit- und Sportangebote wie Golf, Segeln und Fahrradfahren sind in der Umgebung vielfältig vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

immoweb AG

Dortmunder Strasse 5

44536 Lünen

(Weitere Angebote des Anbieters)

Kontakt

Telefon	0431 / 53400988
Mobil	0162-7535964
Fax	0431 / 53400987
Website	www.immoauktionen.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Duffner

Weitere Anbieterdaten