Köln Lövenich- Dachgeschoss Maisonette mit eigenem Eingang
1.395 €
Kaltmiete (netto)
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8915559
Objektnummer: 4973
Außenansicht
Wintergarten
Wohnraum mit Blick in den Wintergarten
Wohnraum
Büro
Tageslichtbad mit großer Dusche
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Treppenaufgang
Grundriss unten
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.395 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Maklerprovision | 0 MM |
| Kaution | 4.380 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 65 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 2-Parteien-Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Der sehr große und großzüge Wohnraum/ Wintergarten ist lichtdurchflutet und besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss. Der Eingangsbereich bietet außreichend Platz für eine Gaderobe. Der Schlafraum ist ebenso lichtdurchflutet und ist aufgrund der Schrägen und bodentiefen Fenstern urgemütlich. In der Wohnung wurde eine Klimaanlage installiert.
Zusätzlich zur Wohnung kann noch ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden.
Zusätzlich zur Wohnung kann noch ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- sehr großzügiger Wintergarten
- kleines 2- Parteien- Haus
- eigener Eingang
- sehr helles Schlafzimmer
- Ankleideraum
- sehr großer Wohnraum
- gute Bahnanbindung Richtung Köln
- sehr großzügiger Wintergarten
- kleines 2- Parteien- Haus
- eigener Eingang
- sehr helles Schlafzimmer
- Ankleideraum
- sehr großer Wohnraum
- gute Bahnanbindung Richtung Köln
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 343,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Interresse ? Bitte senden Sie uns eine E-Mail Anfrage
www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
------------------------------------------------------------------------------------
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 15.12.2034
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 343,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 343,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 15.12.2034
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 343,7 kWh/(m²*a)
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Objektstandort
50859 Köln
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage. Das Weidener Einkaufszentrum ist mit dem Bus (Haltestelle 200 m entfernt) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Vom Haltepunkt Lövenich S-Bahn an der S-Bahnstrecke Köln- Düren ist der Kölner Hauptbahnhof innerhalb einer Viertelstunde zu erreichen. In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Weiden Zentrum, von der das Stadtzentrum innerhalb von etwa 20 Minuten erreicht wird.
Des Weiteren verfügt der Stadtteil über eine Autobahnanschlussstelle Köln-Lövenich an der A 1. Einen Kilometer südlich folgt das Autobahnkreuz Köln-West, wo die A 1 auf die A 4 zusammentrifft.
In Köln Lövenich befindet sich eine Grundschule. Diese ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten ist ebenso fußlaüfig zu erreichen.
Lövenich grenzt im Norden an die Ortschaft Köln-Widdersdorf, im Osten an die Bundesautobahn 1 und den Stadtteil Köln-Müngersdorf, im Süden, getrennt durch die Bahnstrecke Köln-Aachen, an den Stadtteil Köln-Weiden. Im Westen und Norden verläuft der Kölner Randkanal an Lövenich vorbei. Nächster westlicher Ort ist Frechen-Königsdorf.
Des Weiteren verfügt der Stadtteil über eine Autobahnanschlussstelle Köln-Lövenich an der A 1. Einen Kilometer südlich folgt das Autobahnkreuz Köln-West, wo die A 1 auf die A 4 zusammentrifft.
In Köln Lövenich befindet sich eine Grundschule. Diese ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten ist ebenso fußlaüfig zu erreichen.
Lövenich grenzt im Norden an die Ortschaft Köln-Widdersdorf, im Osten an die Bundesautobahn 1 und den Stadtteil Köln-Müngersdorf, im Süden, getrennt durch die Bahnstrecke Köln-Aachen, an den Stadtteil Köln-Weiden. Im Westen und Norden verläuft der Kölner Randkanal an Lövenich vorbei. Nächster westlicher Ort ist Frechen-Königsdorf.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Josef K. Ach Finanz- und Versicherungsmakler e.K., Inhaber Jürgen Ach
Kölnerstr. 67
50226 Frechen
Kontakt
| Telefon | +49(2234) /9531726 |
| Website | www.ach-immobilien.de |