3-Zimmer-DG-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung

1.071 €
Kaltmiete
1.301 €
Warmmiete
76,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8813663 Objektnummer: 599097
Hausansicht
Haus
Flur
Flur Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Küche
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Bad Ansicht 3
Aussicht
Treppenhaus
Leipzig_Lene-Voigt_Park-18
Leipzig_Lene-Voigt_Park-5
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.071 €
Warmmiete 1.301 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaufpreis pro m² 14 €
Kaution 2.142€

Größe & Zustand

Wohnfläche 76,5 m²
Zimmer 3
Letzte Modernisierung 2022
Verfügbar ab Dezember 2024

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird aktuell zu einer geräumigen 3-Zimmer- Dachgeschoßwohnung umgebaut.
Sie haben ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne.
Die Deckenvertäfelung wird entfernt. (Bilder vor der Sanierung)
In der Wohnung werden die vorhandenen Balken freigelegt und überarbeitet.
Diese befinden sich zwischen Küche und Wohnzimmer,
sowie im Badezimmer.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Dezember 2024 bezugsfrei.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Laminat
Keller
Ausstattungsmerkmale:
-Bodenbeläge
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Küche mit Fenster
-Balkon mit Blick ins grüne
-Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung

Objektstandort

Riedelstraße 8
04317 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.

Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 230746633
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Vincent Wilke