Sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Altbau mit Parkett in Striesen

230.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8653022 Objektnummer: 575

Preise & Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3026,32 €
Hausgeld 312 €
Maklerprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Baujahr 1915
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 05. 2018
Gültig bis 2028-05-28
Baujahr (laut Energieausweis) 1915
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 79.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Dresden Striesen gelegen.
Das Haus wurde 1915 gebaut und 2000 vollständig saniert. Die Jugendstilelemente am sowie im Haus vermitteln eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Garten
Fahrstuhl
Durch eine zweiflügelige Wohnungseingangstür erreicht man die mit Parkett ausgestattete Diele.
Von hier gehen das Kinderzimmer, das Bad, sowie der Wohn- und Schlafraum ab.
In all diesen Räumen wurde ebenfalls Mosaikparkett verlegt.
Das Bad verfügt über Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. An den hellen Wohnbereich mit seine großen Holzsprossenfenstern schließt direkt die Küche an.
Diese ist großzügig gestaltet, so dass auch ein Essbereich integriert werden kann.

Sonstige Informationen

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie können mit Frist von max. 6 Monaten auch als Eigennutzer erwerben. Diese Vereinbarung haben die Eigentümer mit den Mietern bereits getroffen.

Objektstandort

Wormser Straße 69
01309 Dresden

Lage des Objektes

Das Wohngebäude ist in einer Nebenstraße in Dresden Striesen gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich
durch freistehende Mehrfamilienhäuser und Villen mit hohem Grünanteil aus und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden.

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G. Richter Immobilien / Imseri Facility Management
Leipziger Strasse 24
09599 Freiberg

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Website www.richterimmobilien.de

Ansprechpartner/in

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