Wohntraum im Grünen - Erstbezug nach Sanierung

3.390 €
Kaltmiete (netto)
140 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8638017 Objektnummer: 265051
Hausansicht mit Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Essbereich
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Wintergarten
Ruheraum
Hauswirtschaftsraus

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 3.390 €
Nebenkosten 500 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 10.170 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Zimmer 7
Baujahr 1975
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 230
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2022 vollständig saniert. Es besticht sowohl durch eine großzügige Raumaufteilung, die genügend Platz für eine große Familie bietet als auch durch lichtdurchflutete Räume, welche zum Wohlfühlen einladen. Annehmlichkeiten wie ein offener Kamin im Wohnbereich, ein Wintergarten sowie eine hochwertige Ausstattung und Möblierung sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Das Haus ist ab sofort für zwei Jahre verfügbar und kann direkt bezogen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Kamin
• Hochwertige Einbauküche ausgestattet mit modernsten elektrischen Geräten
• Zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer
• Drei Duschbadezimmer mit hochwertigen Anlagen
• Gästezimmer im Untergeschoss
• Zwei Großzügige Hauswirtschaftsräume
• Hochwertige Vinylböden in Holzoptik
• Alarmanlage für ein sicheres Gefühl
• Gespachtelte Wände, gestrichen in warmen Farben
• EG mit Fußbodenheizung
• Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Wintergarten zur Südseite zur Entspannung
• Wunderschöner Garten mit einer geräumigen Terrasse
• Beregnungsanlage für einen immergrünen Rasen
• Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück
• Vollmöbliert für den direkten Einzug geeignet
• Mindestmietzeit 6 Monate - Laufzeit verhandelbar

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

13505 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Konradshöhe-Idyll mit Hauptstadtanbindung. Ein begehrter Ort, der modernen Lebensweisen eine gesunde Basis bietet - naturnah & entschleunigend für die Verwirklichung Ihrer Work-Life-Balance.

Ruhige Wohnstraßen, Fahrrad- & Spazierwege geben hier den Ton an. Ärzte, eine Apotheke und Postfiliale, Friseure, Restaurants, Supermärkte und einen Backshop für die Sonntagsbrötchen sind in unmittelbarer Nähe rund um den Falkenplatz fußläufig erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und zahlreiche Spiel- und Waldspielplätze runden hierbei das Angebot für Familien in Konradshöhe ab. Die Anbindung an den ÖPNV (BVG) ist durch mehrere Buslinien gegeben. Die Berliner Stadtautobahn ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Wassersportbegeisterte finden auf und an der Havel sowie an über 40 Seen zahlreiche Möglichkeiten ihre Leidenschaft auszuleben. Auch der 2000 Hektar große Tegeler Forst hält viele Freizeitmöglichkeiten bereit. Ob Joggen, Radfahren, Spazieren gehen oder das Sammeln von Pilzen im Herbst – die Natur ist immer direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Website www.ohne-makler.net

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