KOMPLETT MÖBLIERT !!! SOFORT VERFÜGBAR !! EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN- ZUM WOHNEN UND ARBEITEN !! ABSOLUT VIEL-SEITIGES NUTZUNGS-POTENZIAL !! PERFEKT AUCH - FÜR MEHR-GENERATIONEN !! GANZ BESONDERES AUCH - FÜR GEWERBE-TREIBENDE !

299.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8617138

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision KÄUFER-PROVISION: 3% vom beurkundeten Kaufpreis - fällig direkt bei KV-Unterzeichnung - im Notariat

Größe & Zustand

Wohnfläche 230 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 2.123 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab SOFORT !

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

HINWEIS: ca. 75- KM - VON GÖTTINGEN - ENTFERNT !!

EIN EINZIGARTIGES ANGEBOT !!
DAS GANZE ANWESEN - IST KOMPLETT MÖBLIERT !!
ALLES / VOLLUMFÄNGLICH - IM KAUFPREIS ENTHALTEN !!!

MIT GROSSEN, SAUBEREN / ÜBERWIEGEND, GEFLIESTEN KELLER-RÄUMEN !!

DIESES ANWESEN - IM GRÜNEN GELEGEN,
!! AUF 2123 m² GRUNDSTÜCKS- GRÖSSE !!!
VERFÜGT ÜBER - UNGLAUBLICH INDIVIDUELLES POTENZIAL !!

HIER- KÖNNEN SIE ALL IHRE WÜNSCHE / VORSTELLUNGEN REALISIEREN !!

1) OB NUN- ALS REINE PRIVATE NUTZUNG-
mit sehr vielen individuellen Nutzungs-Möglichkeiten....
wie: z.B. für 2-Generationen...etc.
HIER - MIT WUNDERSCHÖNEM - GROSSEM GARTEN MIT BAUM-BESTAND...
UND - EINEM HERRLICHEM PANORAMA-BLICK IN DAS FREIE UMFELD !!

2) PERFEKT - ZUM WOHNEN & ARBEITEN :
AUF 2- KOMPLETT ABGESCHLOSSENEN / VÖLLIG AUTARKEN ETAGEN !!
z.B. FÜR FREIBERUFLER / SELBSTSTÄNDIGE...etc.
MIT JEWEILS sep. EINGÄNGEN !!!

3) MÖGLICH AUCH SOFORT -
ALS SEHR GUT FLORIERENDE GEWERBLICHE - WEITERFÜHRUNG -

ALS ZIMMER-VERMIETUNG MIT BEREITS -KOMPLETT EINGERICHTETEN -
SEHR GESCHMACKVOLL und MODERN AUSGESTATTETEN RÄUMEN,
incl. SAT-TV - UND div. AUSSERGEWÖHNLICHEN BÄDERN
und 2- schicken Einbau-Küchen ..MIT KOMPLETTEN AUSSTATTUNGEN
incl. kompletter Bett-Wäsche /
incl. NEUWERTIGER WASCHMASCHINE / TROCKNER etc.

incl. NEUEN TV- GERÄTEN IN - ALLEN- ZIMMERN !!
UND SO VIELES MEHR !!

4) ODER- HIER EBENSO GANZ HERVORRAGEND - ZU REALISIEREN :
FÜR ALLE GEWERBE-TREIBENDE:
BESONDERS- MIT DEM WICHTIGEN ANSPRUCH-

AUF ZAHLREICHE / PARK / ABSTELL-FLÄCHEN..
z.B. FÜR EINEN GROSSEN FUHRPARK / JEDER ART !!

ALLES - DIREKT AUF DEM - KOMPLETT UMZÄUNTEN GRUNDSTÜCK !!

PS: DURCH DEN VERKEHRS-TECHN. ABSOLUT KOMFORTABLEN-
DIREKTEN SCHNELLEN ANSCHLUSS an div. BAB / SCHNELLSTRASSEN
ist ein " STÖRUNGS- FREIER / STRESS- FREIER " ABLAUF
auf ALLE FÄLLE GEGEBEN !!

EINE GROSSE - individuell nutzbare SCHEUNE mit elektr. Roll-TOR
vervollständigen dieses Einzigartige Anwesen !!

JEDE Etage hat- JEWEILS - 115 m² Wohnfläche.

DIE 3-BÄDER- sind komplett neu installiert,
mit insgesamt- 3-Duschen, Waschmaschine und Kondenstrockner
ausgestattet.

In einer der NEUWERTIGEN EINBAU-KÜCHEN -MIT ESS-BEREICH -
befindet sich noch zusätzlich eine besondere Edelstahl - Feuerstelle,
welche mit Holz zum Heizen und Kochen verwendet werden kann.

Holz befindet sich bereits - hinter dem Haus und in der Scheune!!

Die Warmwasseraufbereitung und das Heizen erfolgt über eine Ölheizung, das gesamte Tankvolumen beträgt 7.500 Liter .

FREUNDLICHER HINWEIS:
WIRKLICH - ALLES - WAS SIE HIER AUF DEN FOTOS SEHEN -
GEHÖRT - KOMPLETT - OHNE AUFPREIS -

ZUM HIER BENANNTEN VERKAUFS-PREIS !!!
d.h. ES VERBLEIBT- KOMPLETT - IN DIESEM ANWESEN !!

ALSO EINFACH KAUFEN / SOFORT EINZIEHEN / NUTZEN
SOFORT- WOHNEN u. LEBEN !!

BITTE BEACHTEN:
ES KÖNNEN NUR ANFRAGEN
ODER BESICHTIGUNGS-WÜNSCHE,
mit LÜCKENLOSER ANGABE,
IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKT-DATEN
wie aktueller Melde-Adresse , privater Mail-Adresse usw.
BEANTWORTET WERDEN...

zur vorsorglichen Legitimierung- als Grundlage
für anstehende Besichtigungen,
benötigen wir von Ihnen , die übliche
AUSWEIS-KOPIE / von beiden Seiten,
BITTE ALS FOTO / VIA MAIL-ANHANG..

Ihre Angaben werden ausschließlich,
an den hier bevollmächtigten
Immobilien-Anbieter weitergeleitet -
entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre persönlichen Angaben werden NICHT verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.

Eine seriöse und absolut diskrete Abwicklung
ist für uns- selbstverständlich !

Vielen Dank - bereits im Voraus...
IHR BeLaVista-Immobilien-Team...

Alle Angaben basieren auf Auskunft / Information seitens der Verkäufer-Seite
hierfür kann seitens BeLaVista-Immobilien keine Haftung übernommen werden.

Wir sind im Besitz- eines qualifizierten Allein-Auftrages...

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Fenster, Pissoir
Boden Fliesen, Laminat, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 23
Haustiere
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen

DAS ANWESEN BEFINDET SICH IN :
37293 HERLESHAUSEN- OT- UNHAUSEN !
Herleshausen ist eine Gemeinde im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt im Nordosten Hessens, unmittelbar nördlich eines Abschnitts der Landesgrenze zu Thüringen.
Die Gemeinde grenzt an das Gebiet der thüringischen Stadt Eisenach, deren Kernstadt etwa zehn Kilometer ost-südöstlich liegt. Bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel, Göttingen und Erfurt (nächste Großstädte) jeweils zirka 60 km (Luftlinie).

Eine ausgebaute Infrastruktur steht zur Verfügung sowie gute Verkehrsverbindungen über die Bundesautobahn A4 oder eine Anbindung an den ICE-Schienenverkehr in der Nachbarstadt Eisenach.
Wanderer, Radfahrer und Wasserwanderer finden gute Voraussetzungen in und um Herleshausen. Viele aktive Vereine und Verbände unterstützen das funktionierende Gemeinwesen eindrucksvoll.

Objektstandort

ca. 75-KM - VON GÖTTINGEN ENTFERNT !! IN ABSOLUT SCHÖNER, ZENTRALER LAGE / ANBINDUNG !!
37073 Göttingen

Lage des Objektes

HINWEIS: ca. 75-KM - VON GÖTTINGEN - ENTFERNT !!

IN ABSOLUT SONNIGER, SEHR CHARMANTER LAGE,
DIREKT AM ORTS-RAND -
MIT SCHÖNEM / UNVERBAUBAREM PANORAMA- BLICK !!

Baujahr : ca. 1957 / ANBAU in ca.1977
Grundstücks-Grösse: 2.142 m²
WOHN- FLÄCHE: 250 m²
KELLER-NUTZUNG: ca. 90 m²
SCHEUNE: ca. 45 m²

DAS DACH- GESCHOSS IST EBENSO - NOCH AUSBAU-FÄHIG !!

DAS ANWESEN - STEHT ZUR SOFORTIGEN - ÜBERGABE / NUTZUNG !!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BeLaVista-Immobilien-International
Postfach 9
37293 Herleshausen

Ansprechpartner/in

BIRGIT LOHR-EMMEL
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