Bungalow mit bewohnbarem Vollkeller auf schönem, ruhigen Grundstück in Sackgassenlage in Mustin

325.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8602663 Objektnummer: A3108
von vorn
immoGrafik-Exposeplan-22735109101-DINA4
hinten mit Terrasse
Blick über den Garten zum Haus
Haus rechte Seite
Weg zum Haus
Blick in den Garten
Eingangsbereich
Einfahrt
Kellerabgang
Garten
Gartenhaus
Garage
Terrasse
Eingangstür
Flur
Kachelofen - Befeuerung im Flur
großzügiges Wohnzimmer
Wohnbereich
Kachelofen
Wohnbereich mit Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad 2
Bad im Keller
Kellerraum
zweiter Kellerraum
Vorratsraum Keller

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 325.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,975 % inkl. ges. MwSt.*

Größe & Zustand

Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 162 m²
Grundstücksfläche 850 m²
Zimmer 2
Baujahr 1985
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-05-01
Baujahr (laut Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 271.60
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 auf einem schönen, großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in 23911 Mustin. Das Haus ist ideal für zwei Personen. Der Grundriss lässt auch die Abtrennung eines weiteren Zimmers zu. Das Haus ist voll unterkellert und im Keller befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad, sowie ein Vorratsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der das ganze Haus erwärmen kann. Der Einsatz muss zum Jahreswechsel erneuert werden.
Vom großen Wohnzimmer und der Terrasse schauen Sie direkt in die Natur. Das Grundstück ist kaum einsehbar. Nach hinten gibt es keine unmittelbaren Nachbarn, sondern einen Sichtschutz aus Tannen und dahinter Wiese. Die Garage und der Pavillon bieten ausreichend Platz für Ihre Gerätschaften oder zum sitzen und feiern. Auch die große, überdachte Terrasse lädt zu langen Abenden im Freien ein.
Das Haus verfügt rundherum über Außenrollläden.
Gerne zeigen wir Ihnen das gemütliche Haus bei einer ausführlichen Besichtigung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Garten
Terrassen 1

Sonstige Informationen

*2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Objektstandort

23911 Mustin

Lage des Objektes

Mustin liegt ca. 5 Kilometer von Ratzeburg entfernt im Herzogtum Lauenburg in Schleswig Holstein. Der Ort ist eingerahmt von herrlicher Natur mit Wäldern, Seen und Wanderwegen. Im Ort gibt es auch einen Badesee und einen Kindergarten.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgung findet man in Ratzeburg. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof in Ratzeburg mit Verbindungen nach Lübeck und Lüneburg, sowie das Gymnasium erreicht man mit dem Fahrrad in 30 Minuten. Von Ratzeburg aus fährt wochentags stündlich der Bus nach Hamburg und man ist in einer Stunde 10 Minuten am Wandsbeker Markt.
Mustin und Ratzeburg sind umgeben von Seen und Naturschutzgebieten. Der ideale Ort sich zu erholen. Wassersport in jeder Version, wird hier groß geschrieben.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

VReG Immobilien
Breite Str. 7
25524 Itzehoe

Kontakt

Telefon 04541-8622 8005
Fax 04821 / 601-1093
Website www.vreg-immo.de

Ansprechpartner/in

Herr Sven Wulf
Weitere Anbieterdaten