Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Energetisch saniertes Wohnen im Grünen

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage "Waldblick" in Klettbach. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Baujahr und Modernisierung:

Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und wird in 2024 von einem erfahrenen Bauträger aus Erfurt zu einem Niedrigenergiehaus modernisiert. Die Modernisierung umfasst neueste Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 qm, verteilt auf drei Etagen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
1. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Großer heller Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, mit eigenem Bad
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen:

Raum 1: Wird regulär als Waschraum und Trockenraum genutzt.
Raum 2: Kann als Ausbaureserve genutzt werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Eingang zum Keller ermöglicht eine bequeme Zugänglichkeit, z.B. für Fahrräder.
Außenbereich:
Im hinteren Teil des Hauses lädt eine Terrasse mit Markise zum Grillen und Verweilen ein.

Stellplätze:
Zwei Stellplätze gehören zum Haus und befinden sich etwa 20 Meter entfernt.

Besonderheiten:

Modernisierung zum Niedrigenergiehaus inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch den ausbaufähigen Dachgeschossraum
Terrasse mit Markise im hinteren Teil des Hauses
Zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe