"Helle und gut geschnittene 2-Zi.-OG-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in Wernau"
165.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8601923
Objektnummer: S-3699
Aussicht
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | 242 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-02-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 334.55 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach
- helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Balkon in Südlage
- Kellerraum mit direktem Zugang zur Einzelgarage
- Radiatoren (Strom)
- Einzelgarage (20.000 €)
Modernisierungen:
- Laminatböden neu verlegt (2010)
- Heizkörper (2010)
- neue Fliesen im Bad und neue Wanne (2010)
- Elektrik (2010)
- helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Balkon in Südlage
- Kellerraum mit direktem Zugang zur Einzelgarage
- Radiatoren (Strom)
- Einzelgarage (20.000 €)
Modernisierungen:
- Laminatböden neu verlegt (2010)
- Heizkörper (2010)
- neue Fliesen im Bad und neue Wanne (2010)
- Elektrik (2010)
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- hochwertiger Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche (2010)
- Fliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Einbauküche mit hellem Essbereich
- Fliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Einbauküche mit hellem Essbereich
Sonstige Informationen
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.
Objektstandort
73249 Wernau
Lage des Objektes
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind vorhanden
- die S-Bahn Richtung Stuttgart, Plochingen, Esslingen etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten
- Wernau hat einen direkten Anschluss an die B10 und B313, über diese ist in ca. 30 Min. die Stuttgarter City zu erreichen
- Autobahn A8 nur wenige Minuten entfernt
- ruhige Lage
- die S-Bahn Richtung Stuttgart, Plochingen, Esslingen etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten
- Wernau hat einen direkten Anschluss an die B10 und B313, über diese ist in ca. 30 Min. die Stuttgarter City zu erreichen
- Autobahn A8 nur wenige Minuten entfernt
- ruhige Lage
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 97657-82 |
| Mobil | +49 173 3821707 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |