gut vermietete Kapitalanlage oder Eigennutz im Zentrum von Neustadt
149.900 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8601463
Objektnummer: RR-2124
Wohnbereich Blick 1
Eingangsbereich
Wohnbereich Blick 2
Wohnbereich Blick 3
Loggia
Küche Blick 1
Küche Blick 2
Badezimmer
Kinderzimmer
Eltern-Schlafzimmer
Tiefgarage
Doppelparker
Grundriss
Blick auf die Hambacher Höhe
Ansicht Straßenseite
Vogelperspektive
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 469 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Duplex Kaufpreis | 9.999 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietet seit 15.11.2021
Letzte Mieterhöhung durch Index (01.03.2024)
(Doppelparker Fahrblech-Sanierung 2024)
aktuelle Kaltmiete: 616,00 € inkl. Stellplatz
Nicht umlagefähige Kosten ca. 130,00 €
Rücklagenstand Dezember 2022 anteilig der Wohnung ca. 6.300,00 €
Letzte Mieterhöhung durch Index (01.03.2024)
(Doppelparker Fahrblech-Sanierung 2024)
aktuelle Kaltmiete: 616,00 € inkl. Stellplatz
Nicht umlagefähige Kosten ca. 130,00 €
Rücklagenstand Dezember 2022 anteilig der Wohnung ca. 6.300,00 €
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Neustadt und zeichnet sich besonders durch das große Wohn-Ess-Zimmer aus, das einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Sie ist in Richtung Innenhof gerichtet und gewährt Ihnen Privatsphäre und den Blick auf´s Grüne. Die Abstellkammer und das Kellerabteil bieten genügend Stauraum und Lagerfläche. Zudem besteht die Wohnung aus einem Badezimmer, einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern.
Objektstandort
67434 Neustadt an der Weinstraße
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Neustadt an der Weinstraße ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und ein bedeutender Teil der Metropolregion Rhein-Haardt. Die Stadt liegt in der Pfalz und erstreckt sich entlang der Deutschen Weinstraße, was sie zu einem zentralen Ort des deutschen Weinbaus macht. Jedes Jahr ist Neustadt Gastgeber des Deutschen Weinlesefestes. Bei schönem Wetter lohnt es sich vorallem in direkter Umgebung spazieren, wandern oder Mountainbike fahren zu gehen und den Abend zwischen Weinreben und einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Fußläufig erreichen Sie in ca.
- 800 m den Hauptbahnhof
- 500 m die Altstadt mit diversen Restaurants und Cafés
- 300 m die Heinz-Sielmann-Grundschule
- 350 m einen Supermarkt
- 450 m eine Hausarztpraxis
- 4,3 km das Hambacher Schloss
Fußläufig erreichen Sie in ca.
- 800 m den Hauptbahnhof
- 500 m die Altstadt mit diversen Restaurants und Cafés
- 300 m die Heinz-Sielmann-Grundschule
- 350 m einen Supermarkt
- 450 m eine Hausarztpraxis
- 4,3 km das Hambacher Schloss
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | +49 621 54907 66 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |