Hochwertige 3-Zi.-Etagenwohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage

Wunderschöne, helle Etagenwohnung inmitten von Pocking. Die Fertigstellung erfolgte 2023.
Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, barrierearme Architektur aus. Bis auf das Gäste-WC haben alle lichtdurchfluteten Räume einen Zugang zur sehr großen und breiten, L-förmig umlaufenden Dachterrasse.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit besonders schön gestaltetem Waschtisch auf einer Eichen-Holzauflage.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch eine moderne, hochwertige Wohnküche mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Glaskeramik-Induktionsfeld (Berbel) mit Permalyt-Abluft-Dauerfilter, Stein-Arbeitsplatte und Glas-Rückwand.
Die Küche und Außenmarkisen müssen vom neuen Eigentümer zu Sonderkonditionen übernommen werden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Die Übernahme des Tiefgaragenstellplatz (ca. 16,8 m2) beim Kauf der Wohnung ist zwingend erforderlich.
Der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus erfolgt über zwei hochwertige, faltbare, 3-fach verglaste, platzsparende Solarlux-Glastüren als Sonderausstattung. Als Sonnenschutz dient eine 5,5m breite und elektrisch bedienbare Pergola Markise vom Markenhersteller Werema.
Das geräumige Schlafzimmer sowie das Gäste-/Kinderzimmer (auch als Büro nutzbar) haben einen Bodenbelag aus Echtholzparkett. Der Terrassenbereich vor dem Schlafzimmer hat eine elektrisch bedienbare Markise mit Windschutz.
Im hochwertig gestalteten Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Regen-Dusche mit beidseitig zu öffnenden Glastüren. Besonderer Blickfang ist das Stein-Waschbecken, welches auf einer massiven Eichenholzplatte befestigt ist. Das WC ist mit einer Duschfunktion ausgestattet. Das Bad ist selbstverständlich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Für die Übergangszeit ist das Bad mit einer schnell erwärmenden, hochwertigen Glas-Infrarot Heizung mit zwei Handtuchhalter, Thermostat und Fernbedienung ausgestattet.