Ein Juwel mitten in der Natur und doch nah an der Stadt
395.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8600849
Objektnummer: 297094
die Gartenseite
die Straßenseite
der Wohnraum
die Küche
das Badezimmer
der Hauseingang
ein Schlafzimmer
die Holzhütte
Frühjahr
ein Blick in den Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 770 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir suchen neue Eigentümer für unsere Town&Country Doppelhaushälfte. Es ist ein Massivhaus und wurde in der letzten Zeit von unseren Kindern bewohnt. Das Haus ist gut geschnitten und hat einen Dachboden. Die Einbauküche ist gepflegt. Sie hat Granitarbeitsflächen und Granitrückrückwände. Sie bleibt im Haus. Das ursprüngliche GästeWC haben wir aufgelöst und zur Küche umgewandelt. Das kann wieder rückgängig gemacht werden. Der Wohnraum hat Parkett und eine wundervolle Aussicht aus 2 bodentiefen Fenstertüren. Die Fenster sind abschließbar und haben Rolläden.
Wir wohnen in der anderen Doppelhaushälfte und wünschen uns Nachbarn, die ihr Leben genießen und Freude an der Natur und Ruhe hier haben.
Die unserer Haushälfte zugewandten Fenster müssen laut Auflage des Kreises auf F60 ertüchtigt werden. Ein Stellplatz ist genehmigt und kann vom Käufer angelegt werden. Der Garten ist natürlich gestaltet. Ein schöner Baumbestand schmückt das Grundstück.
Wir wohnen in der anderen Doppelhaushälfte und wünschen uns Nachbarn, die ihr Leben genießen und Freude an der Natur und Ruhe hier haben.
Die unserer Haushälfte zugewandten Fenster müssen laut Auflage des Kreises auf F60 ertüchtigt werden. Ein Stellplatz ist genehmigt und kann vom Käufer angelegt werden. Der Garten ist natürlich gestaltet. Ein schöner Baumbestand schmückt das Grundstück.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist gepflegt. Die Wände sind mit Biofarben gestrichen. Das Bad hat eine Badewanne und ein große Glasdusche. Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße. In der Wand ist ein Radio integriert. Die Musterung der Fliesen gibt eine mediterranes Feeling. Die Morgensonne versüßt das Aufstehen. Der Wohnraum hat Eichenparkett, ist mit Lehmfarben gestrichen und führt auf eine große Terrasse in Süd/Westlage. Die Küche ist aus Holz und hat einen massiven Holztisch.
Bemerkungen:
Das Haus ist gepflegt. Die Wände sind mit Biofarben gestrichen. Das Bad hat eine Badewanne und ein große Glasdusche. Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße. In der Wand ist ein Radio integriert. Die Musterung der Fliesen gibt eine mediterranes Feeling. Die Morgensonne versüßt das Aufstehen. Der Wohnraum hat Eichenparkett, ist mit Lehmfarben gestrichen und führt auf eine große Terrasse in Süd/Westlage. Die Küche ist aus Holz und hat einen massiven Holztisch.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Unterbörsch 8
51515 Kürten
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Wir sind ein Sackgassendorf ohne Durchgangsverkehr. Das Dorf liegt zwischen Wäldern und Wiesen. Die Aussicht ist phantastisch und unverbaut. Die nächste Stadt(Bergisch Gladbach) mit Markt ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ein gutes Angebot an Geschäften und Ärzten. Dort ist auch der SBahn Anschluss nach Köln. Mit dem Auto sind es 30 Km bis in die Innenstadt von Köln. Man fährt über die A4
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02207 8470961 |
| Mobil | 0171 2987098 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |