MFH, 3 Wohneinheiten, Dorfprozelten, sofort bezugsfertig
189.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8600838
Objektnummer: 297148
Preise & Kosten
Kaufpreis | 189.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 155 m² |
Grundstücksfläche | 101 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1966 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 188 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Mitten in Dorfprozelten finden Sie dieses kleine Mehrparteien Haus mit 3 Wohneinheiten.
Das Haus eignet sich als Kapitalanlage mit 3 Mietwohnungen genauso gut, wie zur alleinigen Nutzung für eine Familie oder Mehrgenerationenhaus.
Auch Ferienwohnungen, Soziale Vermietung oder Monteurwohnungen sind möglich.
Das Objekt ist ausgeräumt und renoviert. Das Grundstück ist mit nur 101 m² sehr pflegeleicht. Es verfügt über keinen Garten oder PKW Stellplatz! Für Mülltonnen ist ein Platz vorhanden.
Über das helle , zentrale Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungen und das Kellergeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und eine Terrasse.
Fast identisch ist das 1. Obergeschoss. Dieses besteht ebenfalls
aus 2 Zimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne und einem schönen Balkon mit Blick auf den Main.
Beide Wohneinheiten haben jeweils ca. 57 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr charmant mit einer Fläche von ca. 40 m². 1 Küche, Badezimmer mit Mini-Wanne, 1,5 Zimmer und 1 Abstellraum. Hier ist das absolute Highlight der Ausblick durch die komplette Fensterfront , und vom überdachten Balkon aus, auf den Main.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Spitzboden. Die Tageslichtbäder im Erd- sowie im 1. Obergeschoss
wurden in den letzten 15 Jahren erneuert. Die Öl Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2015, wurde im Jahr 2023 komplett gewartet und erfüllt alle Voraussetzungen für eine uneingeschränkte Weiternutzung.
Das Haus eignet sich als Kapitalanlage mit 3 Mietwohnungen genauso gut, wie zur alleinigen Nutzung für eine Familie oder Mehrgenerationenhaus.
Auch Ferienwohnungen, Soziale Vermietung oder Monteurwohnungen sind möglich.
Das Objekt ist ausgeräumt und renoviert. Das Grundstück ist mit nur 101 m² sehr pflegeleicht. Es verfügt über keinen Garten oder PKW Stellplatz! Für Mülltonnen ist ein Platz vorhanden.
Über das helle , zentrale Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungen und das Kellergeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und eine Terrasse.
Fast identisch ist das 1. Obergeschoss. Dieses besteht ebenfalls
aus 2 Zimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne und einem schönen Balkon mit Blick auf den Main.
Beide Wohneinheiten haben jeweils ca. 57 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr charmant mit einer Fläche von ca. 40 m². 1 Küche, Badezimmer mit Mini-Wanne, 1,5 Zimmer und 1 Abstellraum. Hier ist das absolute Highlight der Ausblick durch die komplette Fensterfront , und vom überdachten Balkon aus, auf den Main.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Spitzboden. Die Tageslichtbäder im Erd- sowie im 1. Obergeschoss
wurden in den letzten 15 Jahren erneuert. Die Öl Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2015, wurde im Jahr 2023 komplett gewartet und erfüllt alle Voraussetzungen für eine uneingeschränkte Weiternutzung.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
Balkone | 2 |
Terrassen | 1 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht