AIGNER - VERMIETET: Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick über den Olympiapark

Die seit 2010 vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1971 erbauten Wohnhaus in der Olympia-Pressestadt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und ist im 6. Obergeschoss über den Lift erreichbar.

Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Kommoden, hier befindet sich zudem ein Einbau-Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen und westlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Küche ist mit einer hübschen Einbauküche mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Über einen kleinen Flur erreichen Sie die privaten Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Waschbecken, Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Zwei geräumige Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten den Ausgang zu einem großen Balkon mit einem traumhaften Blick über den Olympiapark.

Im Untergeschoss steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Der praktische Tiefgaragenplatz vervollständigt das tolle Angebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Haus ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche sowie ein Trockenraum.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 450.000 Euro + 25.000 Euro Stellplatz = Gesamtkaufpreis 475.000 Euro. Die Wohnung ist seit 2010 an eine nette Familie vermietet, die die Wohnung gerne auch weiterhin bewohnen möchten. Die monatliche Mieteinnahme beträgt brutto € 1.355,- inkl. NK/BK/HZ und Parkplatz.