ETW in kleiner Einheit, bevorzugte Wohnlage Eppelheim, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
455.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8600704
Objektnummer: 297105
Balkon/Loggia
ETW im 1. OG
Gartenanteil 371/1000
schöne Kinderzimmer
geräumiges Schlafzimmer
naturnah, Spielplatz in 2 min
gut aufgeteilter Flur
separates Gäste WC
Küche mit Tageslicht
ansprechender Grundriss
Grundriss mit Zimmergrößen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 112 qm sowie weitere 27 qm Nutzfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, Kinderzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Außerdem gibt es eine Tageslichtküche und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ein separates 2. WC und eine Loggia ergänzen das Angebot. Die gesamte Nutzfläche beträgt 139 qm.
Extras:
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze: eine Garage auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz neben dem Wohnhaus sowie ein Stellplatz. Zum Kaufpreis der Wohnung kommen für Garage und Stellplatz 20.000,- Euro hinzu. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat, Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Zusätzliche Informationen:
•Gesamte Nutzfläche: Wohnfläche 112 qm + Keller + Abstellraum = 139 qm
•Baujahr des Dreifamilienhauses: 1981
•Monatliches Hausgeld: € 350,-
•Befeuerung: Öl
•Energieeffizienzklasse C, 92,25 kwh/qm p.aa
Extras:
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze: eine Garage auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz neben dem Wohnhaus sowie ein Stellplatz. Zum Kaufpreis der Wohnung kommen für Garage und Stellplatz 20.000,- Euro hinzu. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat, Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Zusätzliche Informationen:
•Gesamte Nutzfläche: Wohnfläche 112 qm + Keller + Abstellraum = 139 qm
•Baujahr des Dreifamilienhauses: 1981
•Monatliches Hausgeld: € 350,-
•Befeuerung: Öl
•Energieeffizienzklasse C, 92,25 kwh/qm p.aa
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung ist renoviert und mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Böden sind vorbereitet für eine Neuverlegung. Ein praktisches Kellerabteil mit mehr als 17 qm Nutzfläche gehört ebenso zur Wohnung wie ein 1/3 Anteil am 27 qm Wäschetrocknungsraum und Fahrradkeller.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist renoviert und mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Böden sind vorbereitet für eine Neuverlegung. Ein praktisches Kellerabteil mit mehr als 17 qm Nutzfläche gehört ebenso zur Wohnung wie ein 1/3 Anteil am 27 qm Wäschetrocknungsraum und Fahrradkeller.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
69214 Eppelheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Bevorzugte, naturnahe Wohnlage in Eppelheim! Die Wohnung befindet sich im ruhigen 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses in der Leipzigerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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