Apartment mit EBK, neu möbliert

1.195 €
Kaltmiete (netto)
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8600429 Objektnummer: 297090

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.195 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten 80 €
Kaution 2.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 70 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 31 m²
Zimmer 1
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 129
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Geräumige und komplett sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnanlage im Münchener Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und der Balkon ist gen Westen, mit Blick ins Grüne, ausgerichtet.

Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über eine separate Küchennische. Der gesamte Bereich ist durch eine großzügige Fensterfront sehr gut belichtet und es wird ein tolles Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert:
-Fußbodenaufbau und Leisten neu, Echtholzparkett Eiche
-Elektro- und Wasserleitungen erneuert, sowie auch die Schalterelemente
-Türen und Zargen neu
-neue hochwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte, Spülmaschine vorhanden
-neues Badezimmer (Regendusche und Handbrause), Waschmaschine (neu) vorhanden

Die Wohnung wurde im März 2023 komplett neu eingerichtet und wird möbliert vermietet.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kellerabteil einzeln abschließbar.
Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Annette-Kolb-Anger 15
81737 München - Bayern

Lage des Objektes

Das Apartment befindet sich in Neuperlach, einem Stadtteil des Bezirks Ramersdorf-Perlach im Südosten Münchens. Eine sehr gute Infrastruktur, ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot sowie ein attraktives Freizeitangebot zeichnen diese Wohnlage aus.

In einem Umkreis von nur ca. 600 m erreichen Sie 4 Supermärkte, von denen einer nur etwa 5 Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt liegt. Hier befindet sich außerdem eine Apotheke. Weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und wer ein größeres Angebot benötigt, wird sicherlich im ca. 10 Gehminuten entfernten Einkaufszentrum “PEP Neuperlach” fündig.

Mehrere umliegende Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Der SVN Sportpark, ein Kletterzentrum mit Turnhalle, liegt nur etwa 7 Minuten fußläufig entfernt.

Insbesondere für die Kleinen ist gesorgt: eine Mittelschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, eine Grundschule erreichen Sie nach 5 und eine Realschule nach 9 Gehminuten. In einem Umkreis von ca. 600 m liegen außerdem 4 Kindertagesstätten.

An den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie über eine nur etwa 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle angeschlossen. Der U-Bahnhof “Neuperlach Zentrum”, den Sie nach nur etwa 4 Minuten mit dem Rad oder 10 Minuten zu Fuß erreichen, verbindet Sie mit dem gesamten Münchner Stadtgebiet und bringt Sie in nur 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Michael Zeisner
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