Einfamilien-Doppelhaushälfte im beliebten Hamburger Stadtteil - provisionsfrei

Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 91 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Flur und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Flur im Dachgeschoss. Das Grundstück verfügt zudem über eine Garage, ein Doppelcarport und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde circa um das Jahr 1950 erbaut.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1998, ergänzt durch einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer. Neben den üblichen Schönheitsreparaturen sind Unterhaltsrückstände und Instandsetzungsbedarf erkennbar. Für den Verkauf oder die Belastung des Erbbaurechts mit Grundpfandrechten ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin, die Freie und Hansestadt Hamburg, erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 352.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.