Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage - provisionsfrei

Es handelt sich um ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Keller. Es wurde um 1875 erbaut und verfügt über insgesamt 149,59 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Flure, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 40,74 m². Im 1. Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 53 m². Im 2. Obergeschoss sind ebenfalls ein Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 53 m² untergebracht.

Die beiden Zimmer und einer der Flure im Erdgeschoss liegen über der Tordurchfahrt und verfügen über eine Raumhöhe von ca. 1,75 m. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt. Sowohl das Wohngebäude als auch die Wohnungen befinden sich in einem befriedigenden Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 460.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.