Platz für alle + Vorder- und Hinterhaus nebst Garage +

Zwei freistehende Einfamilienhäuser: Das Vorderhaus (VH) ist zweigeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 68 m². Es verfügt über eine Garage im Erdgeschoss und einem zweigeschossigen Anbau auf der hofseitigen. Das Hinterhaus (HH) ist ebenfalls zweigeschossig, unterkellert und bietet eine Wohnfläche von 81 m². Es besitzt zudem einen einstöckigen Anbau. Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein kleines Nebengebäude. Der Bau erfolgte um das Jahr 1900. Die Raumaufteilung des Vorderhauses umfasst im Erdgeschoss die Garage und im Obergeschoss zwei Zimmer, Küche, Diele, Flur und zwei Bäder. Im Hinterhaus gibt es drei Zimmer, Küche und ein Bad.

Im Vorderhaus erfolgt die Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Haus ist durchschnittlich im baulichen Zustand, wobei hauptsächlich im Vorderhaus noch unzureichende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Es gibt erhebliche Schäden aufgrund von Feuchtigkeit und Schimmelbefall, und es besteht ein Reparaturstau sowie teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.

Im Hinterhaus erfolgt ebenfalls die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Gas-Zentralheizung. Auch hier besteht teilweise ein Reparaturstau und Renovierungsbedarf.

Die Häuser weisen unterschiedliche bauliche Zustände auf, wobei das Vorderhaus deutlich stärker von Feuchtigkeitsproblemen und Baumängeln betroffen ist im Vergleich zum Hinterhaus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 111.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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