Exclusive Villa mit traumhaftem Garten und neu renoviertem Aussenpool
1.150.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8599344
Objektnummer: 262298
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.150.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 232 m² |
Grundstücksfläche | 1.028 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1974 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 134 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Bauweise vor mit
Lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Essplatz, Kaminzimmer, Küche mit Nebenraum, 2 Gäste- oder Kinderzimmer, 1 großzügige Dusche mit WC.
Durch eine Schiebetüre (Westen) gelangen Sie zum großzügig angelegten Freisitz mit Außenpool und Garten, angelegt als „Wohlfühloase“.
Im Eingangsbereich (Osten) gelangen Sie zu einem Sitzplatz – nördlich die angrenzende Landwirtschaftszone, südlich mit Blick über Wehr.
Vom Essplatz führt eine Treppe ins Obergeschoss mit Galerie. Hier gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia – mit einer traumhaften Aussicht.
Weiter 2 Kinderzimmer – die jetzt zu 1 großen Gästezimmer umgestaltet wurden, des weiteren 1 großer Garderobenraum, 1 Bad mit Whirlpool, Dusche und WC.
Im Erdgeschoss neben dem Duschraum/WC führt eine Treppe ins Untergeschoss, das durch eine Türe mit der Doppelgarage verbunden ist.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
2003 neue Dachziegel
2006 wasserführender Kaminholzofen (verbunden mit der Zentralheizung)
2010 Vergrößerung und Modernisierung Dusche mit WC Erdgeschoss
2012 mir Absprache eines Energieberaters:
neue Fenster Holz/Alu 3-fach Verglasung –z.T. mit Außenjalousie,
zusätzliche Isolierung Innendecke des Hauses,
Modernisierung Badezimmer Obergeschoss
2019 Einbau eines Treppenliftes EG/Untergeschoss – behindertengerecht
2020 Garten/Außenanlage: Südseite vor dem Haus:
angleichen mit gleicher Höhe Garten/Pool, Verlegen von Granitsteinen.
2020 neue Hauseingangstüre, neues Doppelgaragentor
2022 Komplettsanierung Außenpool
Lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Essplatz, Kaminzimmer, Küche mit Nebenraum, 2 Gäste- oder Kinderzimmer, 1 großzügige Dusche mit WC.
Durch eine Schiebetüre (Westen) gelangen Sie zum großzügig angelegten Freisitz mit Außenpool und Garten, angelegt als „Wohlfühloase“.
Im Eingangsbereich (Osten) gelangen Sie zu einem Sitzplatz – nördlich die angrenzende Landwirtschaftszone, südlich mit Blick über Wehr.
Vom Essplatz führt eine Treppe ins Obergeschoss mit Galerie. Hier gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia – mit einer traumhaften Aussicht.
Weiter 2 Kinderzimmer – die jetzt zu 1 großen Gästezimmer umgestaltet wurden, des weiteren 1 großer Garderobenraum, 1 Bad mit Whirlpool, Dusche und WC.
Im Erdgeschoss neben dem Duschraum/WC führt eine Treppe ins Untergeschoss, das durch eine Türe mit der Doppelgarage verbunden ist.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
2003 neue Dachziegel
2006 wasserführender Kaminholzofen (verbunden mit der Zentralheizung)
2010 Vergrößerung und Modernisierung Dusche mit WC Erdgeschoss
2012 mir Absprache eines Energieberaters:
neue Fenster Holz/Alu 3-fach Verglasung –z.T. mit Außenjalousie,
zusätzliche Isolierung Innendecke des Hauses,
Modernisierung Badezimmer Obergeschoss
2019 Einbau eines Treppenliftes EG/Untergeschoss – behindertengerecht
2020 Garten/Außenanlage: Südseite vor dem Haus:
angleichen mit gleicher Höhe Garten/Pool, Verlegen von Granitsteinen.
2020 neue Hauseingangstüre, neues Doppelgaragentor
2022 Komplettsanierung Außenpool
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Grosszügiger Gartenbereich mit neu renovietem Aussenpool
Bemerkungen:
Grosszügiger Gartenbereich mit neu renovietem Aussenpool
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht