Dorfidylle für Familien: Komfortable ETW mit viel Raum zum Wachsen
230.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8599002
Objektnummer: 296915
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 153 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung in Ennepetal Rüggeberg!
Die 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses einer Eigentümergemeinschaft mit 41 Wohneinheiten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die rund 106 m² große Wohnung, die folgende Räumlichkeiten aufweist:
- Flur
- Garderobe
- Badezimmer 1 mit Dusche
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer 2 mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer 1+2
Neben ausreichend Platz für die ganze Familie, gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein abschließbarer Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller und der Trockenraum.
Bel dieser Immobile handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit
"all inklusive Leistungen" - über Gartenpflege bis hin zum Winterdienst ist alles an externe Dienstleister vergeben, sodass ein komfortables und stressfreies Leben möglich ist.
Besichtigungen können kurzfristig erfolgen.
Die 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses einer Eigentümergemeinschaft mit 41 Wohneinheiten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die rund 106 m² große Wohnung, die folgende Räumlichkeiten aufweist:
- Flur
- Garderobe
- Badezimmer 1 mit Dusche
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer 2 mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer 1+2
Neben ausreichend Platz für die ganze Familie, gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein abschließbarer Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller und der Trockenraum.
Bel dieser Immobile handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit
"all inklusive Leistungen" - über Gartenpflege bis hin zum Winterdienst ist alles an externe Dienstleister vergeben, sodass ein komfortables und stressfreies Leben möglich ist.
Besichtigungen können kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Außenanlage: sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen inkl. Sandkasten
Bäder: Badewanne, Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer: Einbauschrank kann gerne übernommen werden
Balkon: gefliest
Balkonkraftwerk: kann gerne übernommen werden
Einbauküche: kann gerne übernommen werden
Fenster: Kunststoff Zweifach Isolierverglasung (2011), Rollläden
Fußböden: Vinyl, Fliesen
Türen: Holz
Wände: Tapeten, gestrichen
Heizkörper: weiss
TV- Anschluss: SAT-Anlage
Internet: 100.000er Leitung
Parken: Stellplatz Tiefgarage inkl. Waschplatz, elektrisch bedienbares Tor
Warmwasser: über Heizungsanlage
Hausgeld/Nebenkosten: Für 5 Personen 613€/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage
Grundbesitzabgaben: 517€/Jahr
Bemerkungen:
Außenanlage: sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen inkl. Sandkasten
Bäder: Badewanne, Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer: Einbauschrank kann gerne übernommen werden
Balkon: gefliest
Balkonkraftwerk: kann gerne übernommen werden
Einbauküche: kann gerne übernommen werden
Fenster: Kunststoff Zweifach Isolierverglasung (2011), Rollläden
Fußböden: Vinyl, Fliesen
Türen: Holz
Wände: Tapeten, gestrichen
Heizkörper: weiss
TV- Anschluss: SAT-Anlage
Internet: 100.000er Leitung
Parken: Stellplatz Tiefgarage inkl. Waschplatz, elektrisch bedienbares Tor
Warmwasser: über Heizungsanlage
Hausgeld/Nebenkosten: Für 5 Personen 613€/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage
Grundbesitzabgaben: 517€/Jahr
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
58256 Ennepetal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung von Ennepetal im Ortsteil Rüggeberg.
Genießen Sie hier Ihre Ruhe und erholen sie sich von stressigen Arbeitstagen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in den Stadtteilen Homberge und Milspe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule
Genießen Sie hier Ihre Ruhe und erholen sie sich von stressigen Arbeitstagen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in den Stadtteilen Homberge und Milspe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |