Klimatisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderschöner Aussicht

670 €
Kaltmiete (netto)
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598919 Objektnummer: 289715

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 670 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.965 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77 m²
Zimmer 2
Baujahr 1982
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 115 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bitte beachten:
Aktuell finden Renovierungsarbeiten in der Wohnung statt - Besichtigungen sind nach Pfingsten erst möglich.

Helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pflaumheim mit Klimaanlage und wunderschönem Ausblick zu vermieten:

Aufteilung:

- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung (= Kellerersatzraum)
- Balkon in Südwest-Ausrichtung mit Blick auf den Wartturm (bei gutem Wetter sogar auf die Frankfurter Skyline)

Ausstattung:

- Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Dreifamilienhauses
- Hochwertige Splitt-Klimaanlage
- Kaminanschluss
- Das Objekt hat keine Kellerräume oder privaten Stellplätze
- Die Feldrandnähe lädt zu einem Spaziergang zur Anna-Kapelle ein
- Die Bushaltestelle „Großostheimer Straße“ ist nur ca. 200 m entfernt

Wir freuen uns über eine Anfrage nach dem 20.05.2024 von Ihnen, wenn Sie folgende Kriterien erfüllen bzw. damit einverstanden sind:

- Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen
- Keine Haustiere
- Nichtraucher
- Positive SCHUFA-Auskunft
- Festes Nettoeinkommen i. H. v. mindestens 1.950 Euro (z. B. Festgehalt außerhalb der Probezeit)

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, wer einziehen möchte und die Daten zu Ihrem aktuellen Einkommen und warum Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind sowohl die kalten, als auch die warmen Nebenkosten mitberücksichtigt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

63762 Großostheim-Pflaumheim - Bayern

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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