Toplage mit 7,5 % Rendite (4MFH, 4Gargen) - Stadtzentrum Hof - XXL Terasse
279.680 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598318
Objektnummer: 285541
Preise & Kosten
Kaufpreis | 279.680 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 300 m² |
Grundstücksfläche | 330 m² |
Zimmer | 10 |
Baujahr | 1900 |
Verfügbar ab | sofort |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen in einer Top Lage - 4 -Zimmer Wohnung mit XXXL- Terrasse über die Dächer und Doppelgarage
in Herzen von Hof/Saale,
bezahlen tun es Ihnen die 3 Mietwohnungen und weiteren 2 Garagen
- Eigennutzer:
Ihre 103 qm Wohnung in 1. OG in Herzen von Stadt Hof mit Doppelgarage und mehr als 85 qm Terrasse wird von 3 Mietwohnungen und 2 Garagen bezahlt…
und/oder
- Kapitalanleger: Gelegenheit in Hof an Saale mit ca. 46.000 Einwohnern, einer Universität mit Quantum internationaler Studenten und außer guten Bayerischen lokalen Firmen wie auch einem großen Amazon Standort. Alles ist vermietbar und alles in diesem zentral gelegenen Haus in Hof an Saale…
- Absoluter Vorteil für alle:
Das Haus befindet sich in dem Sanierungsgebiet der Stadt Hof an Saale, und für die bestimmte Renovierungs-Sanierungsmaßnahmen werden 30% der Kosten und weitere Vorteile für Eigentümer von der Stadt übernommen.
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus mit 4 voll abgeschlossenen Wohnungen (EG - 1-Zim. Apartment, eine 2Zim- Wohnung, in 1OG 3-4 Zim-Wohnung, in 2OG kleine 4 Zimmerdachgeschosswohnung)
1-Doppelgarage, 2 Einzelgaragen
Terrasse über den Garagen mit über 80 qm
-Wohnfläche ca. 276,12 qm reine Wohnfläche + 85,55 Dachterrasse (ohne Gewähr!)
Preis Haus : 279.680,00 EUR
Preis 4 Garagen : nach Vereinbarung
in Herzen von Hof/Saale,
bezahlen tun es Ihnen die 3 Mietwohnungen und weiteren 2 Garagen
- Eigennutzer:
Ihre 103 qm Wohnung in 1. OG in Herzen von Stadt Hof mit Doppelgarage und mehr als 85 qm Terrasse wird von 3 Mietwohnungen und 2 Garagen bezahlt…
und/oder
- Kapitalanleger: Gelegenheit in Hof an Saale mit ca. 46.000 Einwohnern, einer Universität mit Quantum internationaler Studenten und außer guten Bayerischen lokalen Firmen wie auch einem großen Amazon Standort. Alles ist vermietbar und alles in diesem zentral gelegenen Haus in Hof an Saale…
- Absoluter Vorteil für alle:
Das Haus befindet sich in dem Sanierungsgebiet der Stadt Hof an Saale, und für die bestimmte Renovierungs-Sanierungsmaßnahmen werden 30% der Kosten und weitere Vorteile für Eigentümer von der Stadt übernommen.
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus mit 4 voll abgeschlossenen Wohnungen (EG - 1-Zim. Apartment, eine 2Zim- Wohnung, in 1OG 3-4 Zim-Wohnung, in 2OG kleine 4 Zimmerdachgeschosswohnung)
1-Doppelgarage, 2 Einzelgaragen
Terrasse über den Garagen mit über 80 qm
-Wohnfläche ca. 276,12 qm reine Wohnfläche + 85,55 Dachterrasse (ohne Gewähr!)
Preis Haus : 279.680,00 EUR
Preis 4 Garagen : nach Vereinbarung
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Garage/Stellplätze | 4 |
Keller |
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnungen sind überwiegend an Studenten vermietet.
Die Miete zahlt Ihres Komfortwohnen in 1. OG mit 80 qm Terasse und Doppelgarage in absolutem Zentrum.
Ausstattung:
- Standard mit Laminatboden, Isolierfenstern, Gaszentralheizung, Bäder mit Badewanne (1x mit Dusche in 1 Zimmerappartment)
Bemerkungen:
Die Wohnungen sind überwiegend an Studenten vermietet.
Die Miete zahlt Ihres Komfortwohnen in 1. OG mit 80 qm Terasse und Doppelgarage in absolutem Zentrum.
Ausstattung:
- Standard mit Laminatboden, Isolierfenstern, Gaszentralheizung, Bäder mit Badewanne (1x mit Dusche in 1 Zimmerappartment)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, ca1,5% Notarkosten
Die niedrigste Grunderwerbsteuer Deutschlands!!!
Ohne Maklerkosten!!!
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, ca1,5% Notarkosten
Die niedrigste Grunderwerbsteuer Deutschlands!!!
Ohne Maklerkosten!!!
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Top Lage in Hof -Innenstadt in der Nähe vom Rathaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0176 22754200 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |