Helle Hochparterre Wohnung mit Süd-Balkon und Garage
195.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598295
Objektnummer: 177
Wohnzimmer1
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer,
Küche
Küche1
Schlafzimmer1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 241 € |
| Maklerprovision | 2,45% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 05. 2014 |
| Gültig bis | 15.05.2024 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 104.0 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Wohnen wünschen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Sie direkt in die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche führt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Sie das Tageslicht durch die Fenster hereinströmen sehen.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen einladenden Raum bietet, um sich zu entspannen und zu genießen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur Ihre Lieblingsbücher lesen.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und perfekt für entspannte Momente im Freien ist.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt und umfasste eine Dämmung des Daches, den Einbau neuer Dachziegel sowie einen frischen Anstrich des Kellers. Zusätzlich wurde eine neue Eingangstüre mit einer modernen Klingelanlage installiert, um Ihnen höchste Sicherheit und Komfort zu bieten.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Aufbewahrung.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet daher eine hervorragende Anlagemöglichkeit. Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Stil und Funktionalität in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Sie direkt in die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche führt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Sie das Tageslicht durch die Fenster hereinströmen sehen.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen einladenden Raum bietet, um sich zu entspannen und zu genießen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur Ihre Lieblingsbücher lesen.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und perfekt für entspannte Momente im Freien ist.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt und umfasste eine Dämmung des Daches, den Einbau neuer Dachziegel sowie einen frischen Anstrich des Kellers. Zusätzlich wurde eine neue Eingangstüre mit einer modernen Klingelanlage installiert, um Ihnen höchste Sicherheit und Komfort zu bieten.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Aufbewahrung.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet daher eine hervorragende Anlagemöglichkeit. Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Stil und Funktionalität in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- 2,5 einladende Zimmer
- Einzelgarage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche
- 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Südbalkon am Schlafzimmer
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Einzelgarage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche
- 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Südbalkon am Schlafzimmer
- Keller für zusätzlichen Stauraum
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellt und bilden den Stand der Immobilie bei Erstellung des Exposés ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Angaben ohne Gewähr. Die Maklerprovision wird beim Notartermin fällig. Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch unsere AGBs. Die Zustimmung hierzu ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Das Vereinbaren eines Besichtigungstermins gilt als Zustimmung zu unseren AGBs und wird mit einer Termineinladung unsererseits bestätigt. Die AGBs erhalten Sie zusammen mit dem Online-Exposé.
Unsere AGBs können Sie auch jederzeit unter www.exzellent-leben.com nachlesen.
Unsere AGBs können Sie auch jederzeit unter www.exzellent-leben.com nachlesen.
Objektstandort
73734 Esslingen am Neckar
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Willkommen in Esslingen am Neckar, einer charmanten Stadt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage! Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die das tägliche Leben bereichert.
Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 2 Minuten, was bedeutet, dass Sie mühelos und bequem durch die Stadt und darüber hinaus reisen können. Die nächste Autobahn ist in nur 10 Minuten zu erreichen, was Pendler besonders schätzen werden. Der nächste Hauptbahnhof ist in kurzen 23 Minuten erreichbar, während Sie zum Flughafen lediglich 22 Minuten benötigen – perfekt für Reiseliebhaber und Vielflieger.
Die Lage dieser Immobilie ist jedoch nicht nur praktisch, sondern auch familienfreundlich. Ein 5-minütiger Spaziergang führt Sie zu einem Spielplatz, der perfekte Ort für Kinder, um sich auszutoben und neue Freunde zu finden. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten in der Nähe, der eine sichere und liebevolle Umgebung bietet, in der sie spielen und lernen können. Der nahegelegene Sportplatz ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen, sei es beim Fußball, Basketball oder Tennis. Hier können Sie Ihre Fitness steigern und sich mit anderen Sportbegeisterten messen, alles nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.
Für Naturliebhaber ist der Waldrand gleich um die Ecke. Dort können Sie erholsame Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die Schönheit der Natur erleben. Ob alleine, mit der Familie oder mit Ihrem vierbeinigen Begleiter, der Wald bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Frieden und Entspannung schenkt.
Willkommen in Esslingen am Neckar – erleben Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Idylle. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes und glückliches Leben brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Umgebung!
Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 2 Minuten, was bedeutet, dass Sie mühelos und bequem durch die Stadt und darüber hinaus reisen können. Die nächste Autobahn ist in nur 10 Minuten zu erreichen, was Pendler besonders schätzen werden. Der nächste Hauptbahnhof ist in kurzen 23 Minuten erreichbar, während Sie zum Flughafen lediglich 22 Minuten benötigen – perfekt für Reiseliebhaber und Vielflieger.
Die Lage dieser Immobilie ist jedoch nicht nur praktisch, sondern auch familienfreundlich. Ein 5-minütiger Spaziergang führt Sie zu einem Spielplatz, der perfekte Ort für Kinder, um sich auszutoben und neue Freunde zu finden. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten in der Nähe, der eine sichere und liebevolle Umgebung bietet, in der sie spielen und lernen können. Der nahegelegene Sportplatz ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen, sei es beim Fußball, Basketball oder Tennis. Hier können Sie Ihre Fitness steigern und sich mit anderen Sportbegeisterten messen, alles nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.
Für Naturliebhaber ist der Waldrand gleich um die Ecke. Dort können Sie erholsame Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die Schönheit der Natur erleben. Ob alleine, mit der Familie oder mit Ihrem vierbeinigen Begleiter, der Wald bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Frieden und Entspannung schenkt.
Willkommen in Esslingen am Neckar – erleben Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Idylle. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes und glückliches Leben brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Umgebung!
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