Orsoyerberg: ETW mit guter Aufteilung, Keller und auch eine Garage gehört dazu!
144.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
7 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598283
Objektnummer: 24AM009ETW
Titelbild
links Haus/rechts Garage
Haus mit 6 ETW'S
Eingang
Linke Seite ,1. Etage
Gemeinschaftsfläche
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick zu den Garagen
Balkon
Blick ins Grüne
Bad mit Dusche
Bad
Wanne & Dusche
Bad
Küche- Blick zum Garten
Küche
Kinderzimmer oder Büro
Flur
Z.B. Schlafzimmer
Blick in die Küche
geräumiges Wohn/ Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohnzimmer
3.Garage von rechts gehört zu der Wohnung
Endbild Bewerber
Endbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 144.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Verfügbar ab | Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-10-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 105.30 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die schöne lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 1.Etage eines 1975 erbauten Sechsparteienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung in Rheinberg(Orsoyerberg).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich auf 3 Zimmer, zusätzlich Küche, Diele und Bad verteilt. Ein kleiner Abstellraum gehört auch dazu.
Von dem zur Wohnung gehörenden Südbalkon hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die direkte Wohnumgebung.
Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Angebot wird komplettiert durch einen eigenen kleinen Kellerraum, sowie die Nutzung des Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraums.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich auf 3 Zimmer, zusätzlich Küche, Diele und Bad verteilt. Ein kleiner Abstellraum gehört auch dazu.
Von dem zur Wohnung gehörenden Südbalkon hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die direkte Wohnumgebung.
Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Angebot wird komplettiert durch einen eigenen kleinen Kellerraum, sowie die Nutzung des Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraums.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- weiße Kunststofffenster(Baujahr) --zweifach verglast
- Nachtspeicherheizung
Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus, so dass eine Umrüstung leicht vorgenommen werden kann.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad, Untertischgerät in der Küche
- Bad - ca. 2008 erneuert & neue Leitungen--kein Fenster
- Jalousien
- Kabelfernsehen
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- weiße Kunststofffenster(Baujahr) --zweifach verglast
- Nachtspeicherheizung
Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus, so dass eine Umrüstung leicht vorgenommen werden kann.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad, Untertischgerät in der Küche
- Bad - ca. 2008 erneuert & neue Leitungen--kein Fenster
- Jalousien
- Kabelfernsehen
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47495 Rheinberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im idyllischen Stadtteil Rheinberg-Orsoyerberg in bevorzugter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und sind in ein paar Autominuten erreichbar. Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Durch den nahe liegenden Sportverein SV Orsoy besteht ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Fernverkehrsnetz ist durch die Autobahn 42 gegeben und in wenigen Autominuten zu erreichen
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841/40 88 600 |
| Mobil | 0176 43 45 2164 |
| Fax | 02841 88996-10 |
| Website | www.selektive.de |