Jersbek/Klein Hansdorf: Attraktive Maisonette für Naturliebhaber mit Tiefgarage nordöstlich Hamburgs

415.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598149 Objektnummer: HH3568
Erholung pur!
Rückwärtige Ansicht
Blick in die Natur
Blick zum Balkon
Gepflegtes Treppenhaus
Vorderansicht
Der gemütliche Wohnbereich
Hell und freundlich
Schicke Küche
Tür zum Abstellraum
Wohnzimmer-Balkon
Der Gemeinschaftsgarten
Erholung im Badezimmer
Komfortabel und modern
Zimmer untere Wohnebene
Großzügig und gemütlich
Der einladende Flur
Treppe zur oberen Ebene
Studio obere Wohnebene
Blick zur Ankleide
Das Wohnensemble -Gartenseite-
Das Wohnensemble - Vorderseite-
https://yoventi.de/immobilie/wohnung-22941-jersbek-ammersbek-44419/
Grundriss untere Wohnebene
Grundriss obere Wohnebene
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Preise & Kosten

Kaufpreis 415.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 588 €
Maklerprovision 3,5% vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 112 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 2.715 m²
Zimmer 3
Baujahr 1999
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 14. 01. 2020
Gültig bis 2030-01-13
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 105.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem außergewöhnlichen, behaglichen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort mit spektakulärem Blick in die Natur. Die beiden Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten wurden im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und stehen auf einem sehr schönen 2715 qm großen Grundstück in unverbaubarer Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Zimmer mit repräsentativer Gestaltung. Bodentiefe Fenster und Parkettböden bzw. mediterrane Fliesen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus eine geschwungene Treppe in die obere Etage führt. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Balkon mit Bangkirai-Holzboden, der wie ein Schiffsbug anmutet und einen wunderschönen Weitblick in die Natur bietet. Die Küche besitzt moderne, zeitlose Einbauten mit weißen Hochglanzfronten und wertigen elektrischen Geräten. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben der Küche. Das weiß geflieste Bad ist sehr geschmackvoll eingerichtet und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein weiteres geräumiges Zimmer befindet sich ebenso auf der unteren Wohnebene. Auf der oberen Ebene liegt ein lichtdurchflutetes Studio mit Schrägen und mehreren Veluxfenstern. Ein kleiner abgetrennter Raum dient als Ankleidezimmer.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Weiterhin gibt es einen Waschkeller, in dem die eigenen Geräte (Waschmaschine und Trockner) aufgestellt werden können.
Ein großer Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Reparaturstau und es werden Rücklagen gebildet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Garten
Keller

Objektstandort

22941 Jersbek - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Klein Hansdorf als Ortsteil von Jersbek ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt etwa 20 km nordöstlich von Hamburg und ist von grünen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Seen umgeben. Mit nur wenigen tausend Einwohnern strahlt Jersbek eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte, während die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten. In Jersbek findet man auch einige historische Gebäude und Herrenhäuser, die das kulturelle Erbe der Region bereichern.

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YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Str. 2B
14199 Berlin

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Telefon +49 172 490 99 39
Mobil +49 172 490 99 39
Fax +49 40 28 78 66 929
Website www.yoventi.de

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Frau Steffi Steffen-Kriegisch
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