Gemütliches Reiheneckhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage von Heidenheim (Teilort)
195.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598130
Objektnummer: U-3662
Preise & Kosten
Kaufpreis | 195.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 2,5 % inkl. MwSt. |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 93 m² |
Nutzfläche | 40 m² |
Grundstücksfläche | 175 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1925 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-01-17 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1926 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 603.55 |
Heizungsart | Ofen |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Das ca. 1925 erbaute Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand
- Reiheneckhaus mit Satteldach
- großer Wohn-/Essbereich
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- voll unterkellert mit Zugang zum Garten
- großzügige Terrasse
- großer Kellerraum - als Büro oder Hobbyraum nutzbar
- einen Außenstellplatz (Carport möglich)
Erforderliche Modernisierungen
- Fenster
- Heizung
- Dachdämmung
Das Haus ist seit August 2022 für € 700 Kaltmiete vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.
- Reiheneckhaus mit Satteldach
- großer Wohn-/Essbereich
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- voll unterkellert mit Zugang zum Garten
- großzügige Terrasse
- großer Kellerraum - als Büro oder Hobbyraum nutzbar
- einen Außenstellplatz (Carport möglich)
Erforderliche Modernisierungen
- Fenster
- Heizung
- Dachdämmung
Das Haus ist seit August 2022 für € 700 Kaltmiete vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Terrassen | 1 |
Haustiere | |
Keller |
- hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Holzfenster mit Doppelglas
- Küche mit Großgeräten
- helles Bad und Gäste-WC modern gefliest
- separates Gäste-WC
- Gas-Ofenheizung
- Holzfenster mit Doppelglas
- Küche mit Großgeräten
- helles Bad und Gäste-WC modern gefliest
- separates Gäste-WC
- Gas-Ofenheizung
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
Telefon | +49 731 963300-36 |
Fax | +49 731 963300-34 |
Website | www.spieler-seeberger.immo |