Tolles Dreifamilienhaus nahe der Hochschule in Furtwangen
279.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598031
Objektnummer: 296255
Straßenansicht
Gartenansicht
Weg zum Haus
Seitenansicht mit Lagerfläche
Garten mit Gartenhaus
Küche 3
Küche 4
Zimmer 3
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 4
Badezimmer
Küche 5
Zimmer 7
Zimmer 5
Flur
Zimmer 6
Zimmer 8
Badezimmer 3
Badezimmer 2
Küche 2
Küche 1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 1.217 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein tolles Mehrfamilienhaus welches aktuell aus drei Einheiten besteht.
- Im 1. OG befindet sich eine Wohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, Badezimmer und Diele/Flur mit 60 qm
- Im 2. OG befindet sich eine Wohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, Badezimmer und Diele/Flur mit 60 qm
- Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer ca. 30 qm
Das Dachgeschoss ist leer und könnte zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.
Die Kaltmiete beträgt momentan 1.400,00 €/Monat
16.800,00 €/Jährlich
Die Wohnungen sind fest vermietet. Da aber die Hochschule direkt um die Ecke liegt, bietet es sich an, die einzelnen Zimmer als WG-Zimmer an Studenten zu vermieten. Die Mieteinnahmen würde so deutlich steigen.
Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
-Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche welche in den letzten Jahren erneuert wurden.
- Die ein-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor etwa 7 Jahren neu errichtet.
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Öl-Zentralheizung von ca. 1990
Der große Garten am Hang ist bestückt mit einem schönen Gartenhaus welches zum Grillen einlädt. Zusätzlich befindet sich links neben dem Haus ein Schopf/Lagerfläche.
- Im 1. OG befindet sich eine Wohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, Badezimmer und Diele/Flur mit 60 qm
- Im 2. OG befindet sich eine Wohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, Badezimmer und Diele/Flur mit 60 qm
- Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer ca. 30 qm
Das Dachgeschoss ist leer und könnte zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.
Die Kaltmiete beträgt momentan 1.400,00 €/Monat
16.800,00 €/Jährlich
Die Wohnungen sind fest vermietet. Da aber die Hochschule direkt um die Ecke liegt, bietet es sich an, die einzelnen Zimmer als WG-Zimmer an Studenten zu vermieten. Die Mieteinnahmen würde so deutlich steigen.
Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
-Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche welche in den letzten Jahren erneuert wurden.
- Die ein-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor etwa 7 Jahren neu errichtet.
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Öl-Zentralheizung von ca. 1990
Der große Garten am Hang ist bestückt mit einem schönen Gartenhaus welches zum Grillen einlädt. Zusätzlich befindet sich links neben dem Haus ein Schopf/Lagerfläche.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
78120 Furtwangen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Furtwangen im Schwarzwald liegt auf 880 Meter. Es liegt zentral im Schwarzwald. Die Stadt zeichnet sich durch seine einmalig idyllische Lage und die ausgeprägte Infrastruktur als äußerst beliebten Wohnort aus. Hier leben knapp 10.000 Einwohner.
Von dem Haus aus erreichen Sie fußläufig die wichtigsten Lokalitäten.
Zu Fuß erreichbar sind: Restaurants, Getränkemarkt, Lebensmittel-Einzelhandel, Apotheke, Tankstelle, Kindergarten, Schule, Schwimmbad u.v.m.
Mit dem Auto erreichen Sie Freiburg in unter einer Stunde, Basel und Stuttgart in unter 2 Stunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Von dem Haus aus erreichen Sie fußläufig die wichtigsten Lokalitäten.
Zu Fuß erreichbar sind: Restaurants, Getränkemarkt, Lebensmittel-Einzelhandel, Apotheke, Tankstelle, Kindergarten, Schule, Schwimmbad u.v.m.
Mit dem Auto erreichen Sie Freiburg in unter einer Stunde, Basel und Stuttgart in unter 2 Stunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01520 9802398 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |