Kein Baurisiko! Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Schlosspark Biesdorf
499.000 €
Kaufpreis
74,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8597339
Objektnummer: 1818-05
Preise & Kosten
Kaufpreis | 499.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 193 € |
Maklerprovision | 17.814,30,- € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. |
Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 74,11 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 2022 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2032-04-04 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
Energieeffizienzklasse | B |
Endenergiebedarf | 74.00 |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der gerade erst vor einem Jahr fertiggestellten Wohnanlage. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus oder auch den Fahrstuhl erreichbar. Dieser führt bis in das Kellergeschoss und die hier befindliche Tiefgarage, sodass die Objekte absolut barrierefrei sind.
Eingetreten in diese Traumwohnung befindet man sich auch direkt im Herzstück, dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiter erreicht man vom Wohn- und Essbereich das Gäste-WC, einen HAR mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige und moderne Küche des Herstellers „NOBILIA“ ist ein absoluter Blickfang und wurde auch technisch absolut hochwertig mit Geräten von Siemens und Miele ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man die „Frühstücksterrasse“, welche nach Osten ausgerichtet ist und den Blick beim Frühstück in den Schlosspark Biesdorf schweifen lässt. Vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer erreicht man die circa 15 m² große West-Terrasse, welche einem dem Feierabend mit Sonnenuntergang genießen lässt.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Ankleidezimmer, welches als Durchgangszimmer zwischen dem Schlafzimmer und dem hochwertigen Badezimmer dient. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
Die komplette Wohnung wurde abgesehen von dem Gäste-WC und dem Badezimmer, mit Eiche-Echtholzparkett versehen. Die Fußbodenheizung sorgt für die gewünschte Wärme in der Wohnung. Bei der Realisierung dieser Wohnanlage wurden etliche Details verbaut, wie z.B. eine Video-Sprechanlage, elektrisch betriebene Verdunklungsrollos, einer Lüftungsanlage u.v.m.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und über einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
Die Wohnung besticht durch ihr offenes und helles Wohnraumkonzept in Verbindung mit der Raumhöhe und der vielen Fensterflächen kommt eine „Penthouse-Charakter“ auf. Sie ist sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Eingetreten in diese Traumwohnung befindet man sich auch direkt im Herzstück, dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiter erreicht man vom Wohn- und Essbereich das Gäste-WC, einen HAR mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige und moderne Küche des Herstellers „NOBILIA“ ist ein absoluter Blickfang und wurde auch technisch absolut hochwertig mit Geräten von Siemens und Miele ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man die „Frühstücksterrasse“, welche nach Osten ausgerichtet ist und den Blick beim Frühstück in den Schlosspark Biesdorf schweifen lässt. Vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer erreicht man die circa 15 m² große West-Terrasse, welche einem dem Feierabend mit Sonnenuntergang genießen lässt.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Ankleidezimmer, welches als Durchgangszimmer zwischen dem Schlafzimmer und dem hochwertigen Badezimmer dient. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
Die komplette Wohnung wurde abgesehen von dem Gäste-WC und dem Badezimmer, mit Eiche-Echtholzparkett versehen. Die Fußbodenheizung sorgt für die gewünschte Wärme in der Wohnung. Bei der Realisierung dieser Wohnanlage wurden etliche Details verbaut, wie z.B. eine Video-Sprechanlage, elektrisch betriebene Verdunklungsrollos, einer Lüftungsanlage u.v.m.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und über einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
Die Wohnung besticht durch ihr offenes und helles Wohnraumkonzept in Verbindung mit der Raumhöhe und der vielen Fensterflächen kommt eine „Penthouse-Charakter“ auf. Sie ist sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Bad | 1 |
Balkone | 2 |
Terrassen | 1 |
Fahrstuhl |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis.Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Lage des Objektes
Die Wohnanlage befindet sich im zentral gelegenen Berlin Biesdorf. Der beliebte Schlosspark Biesdorf ist direkt anliegend. Der nächstgelegene U-Bahnhof ist der Elsterwerdaer Platz mit der Linie U5, der nächstgelegene S-Bahnhof-Biesdorf, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Busverbindungen (u.a. Linie 108,169, X69), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über die B1. Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Schlosspark Biesdorf und den Gärten der Welt, auch die Kaulsdorfer Seen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
Telefon | 030 741 25 75 |
Fax | 030 741 25 74 |
Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |