GROSSZSCHOCHER + MEHRFAMILIENHAUS ZUM KAUF IN LEIPZIG + VOLL VERMIETET
1.200.000 €
Kaufpreis
632 m²
Wohnfläche
23
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8597306
Objektnummer: 19555
Mehrfamilienhaus-in-Leipzig-zum-Kauf
Hausansicht-Rückseite
Seitenansicht
Immaxi-Immobilien-Immobilienmakler-in-Leipzig
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 632 m² |
| Grundstücksfläche | 430 m² |
| Zimmer | 23 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1905 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus zum Kauf – Leipzig Großzschocher
Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, sowie 3 PKW Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet. Es werden monatliche Mieteinnahmen von derzeitig € 3.150,00 erzielt. Dies entspricht im Durchschnitt ca. € 5,00 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Mieterhöhungspotenzial ist nicht ausgeschöpft worden. Hier sind für die kommenden Jahre durchaus Mietsteigerungen realisierbar.
Mieteinnahmen pro Monat: € 3.277,50
Mieteinnahmen pro Jahr: € 37.800,00
Weitere Details gern auf Anfrage.
Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, sowie 3 PKW Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet. Es werden monatliche Mieteinnahmen von derzeitig € 3.150,00 erzielt. Dies entspricht im Durchschnitt ca. € 5,00 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Mieterhöhungspotenzial ist nicht ausgeschöpft worden. Hier sind für die kommenden Jahre durchaus Mietsteigerungen realisierbar.
Mieteinnahmen pro Monat: € 3.277,50
Mieteinnahmen pro Jahr: € 37.800,00
Weitere Details gern auf Anfrage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Keller |
Die Immobilie wird erstmalig und exklusiv durch Immaxi Immobilien zum Verkauf angeboten.
Weitere Informationen gern auf Anfrage. WICHTIG: Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen und kompletter Adresse. Gern leiten wir Ihnen weitere Informationen wie Grundrisse, Adressangaben und weitere Details auf Anfrage weiter. Fordern Sie hierzu gern unseren Objektnachweis an. Dieser ist Voraussetzung für die Zusendung weiterer Details.
Weitere Informationen gern auf Anfrage. WICHTIG: Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen und kompletter Adresse. Gern leiten wir Ihnen weitere Informationen wie Grundrisse, Adressangaben und weitere Details auf Anfrage weiter. Fordern Sie hierzu gern unseren Objektnachweis an. Dieser ist Voraussetzung für die Zusendung weiterer Details.
Sonstige Informationen
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212
Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212
Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Objektstandort
Wöllnerstraße 2
04249 Leipzig-Großzschocher
Lage des Objektes
Leipzig Großzschocher: Die Immobilie befindet sich in Leipzig Großzschocher, gelegen in einer ruhigen Siedlungsstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die Straßenbahn erreicht man in 3 Minuten zu Fuß, ebenso Supermarkt, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kurze Wege in die Innenstadt, sowie viel Grün im unmittelbaren Umfeld machen die Lage für Familien interessant.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341 2122212 |
| Fax | 0341 4624922 |
| Website | www.immaxi.de |