MODERNES APARTMENT IN KREFELDER CITYLAGE MIT BALKON!

320 €
Kaltmiete
32 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8597295 Objektnummer: 12457
Wohnzimmer
Kochniesche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Balkon
Balkon

Preise & Kosten

Kaltmiete 320 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 960 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 32 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 1
Baujahr 1978
Verfügbar ab 01.05.2022
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-08-15
Energieverbrauchkennwert 155 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

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Dieses kleine Apartment liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Hauses aus dem Jahre 1978. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in alle Etagen. Damit ist es sowohl für Jung und Alt geeignet! Die Wohnungsgröße beträgt ca. 31,5 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum (mit integrierter Singleküche- versteckt im Einbauschrank), Diele, Bad und Balkon. Das Highlight dieses Apartments ist definitiv die große Fensterfront über die gesamte Seite des Wohnzimmers sowie der dahinter liegende überdachte Balkon (Ostseite). Hierdurch ist die Wohnung lichtdurchflutet und macht im Sommer ein leckeres Frühstück in der Sonne möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschmaschine wird im allgemeinen Waschkeller (mit eig. Stromanschluss) untergebracht und einen Fahrradkeller gibt es ebenfalls.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch früher angemietet werden.

Unser Fazit: Wer nicht viel Platz zum Wohnen braucht und die Vorzüge der zentralen Lage schätzt - ist hier genau richtig. Ideal für Pendler, Studenten oder auch Senioren! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Balkone 1
Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer); Holzfenster mit Doppelverglasung; innenliegendes Bad mit Wanne, weiß gefliest; Böden in der gesamten Wohnung weiß gefliest; großer Einbauschrank mit integrierter Singleküche.
In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung und auch der Mülltonnen- und Winterdienst enthalten. Über die Hausanlage von Unitymedia wird der Kabelanschluss bereitgestellt. Dieser ist ebenfalls in den Nebenkosten inbegriffen. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Objektstandort

Petersstr. 20
47798 Krefeld

Lage des Objektes

Diese Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld, aber dennoch in ruhiger Lage. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Fußgängerzone entfernt. Daher sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot von Einzelhandelsgeschäften fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet die City-Meile von Krefeld zahlreiche Cafes und Restaurants mit Außengastronomie. Vom nahegelegenen Bahnhof starten die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen von Krefeld und Richtung Düsseldorf (U76). Zur Autobahnauffahrt der A57 sind es ca. 3 km.

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Anbieter

Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld

Kontakt

Telefon 02151-807211
Fax 02151-807227
Website www.Lomberg.de

Ansprechpartner/in

Max Traumhaus
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