In der Innenstadt!
149.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8597032
Objektnummer: 0-24493
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 03. 2024 |
| Gültig bis | Tue Mar 07 00:00:00 CET 2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 353,4 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 030-01399
Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 353,40kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: H
In der Innenstadt!
Diese interessante Immobilie befindet sich in der Hückelhovener Innenstadt. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich das Haus als idealer Wohnsitz.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés liegen fußläufig entfernt. Eine sehr gute Autobahnanbindung (A 46) in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf rundet diesen Standort perfekt ab.
Grundstück: Ca. 1.000 m² (Nord-West-Ausrichtung)
Baujahr: Um 1936
Wohnfläche: Ca. 76 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche, WC und Waschtisch)
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur
Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume (über Innentreppe zugänglich)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Innenhof
- Terrassenüberdachung
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Lagerschuppen
- Garage (sowie zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten)
Das Haus ist vermietet, die vereinbarte Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 4.800 EUR.
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Kaufpreis beträgt 149.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 353,40kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: H
In der Innenstadt!
Diese interessante Immobilie befindet sich in der Hückelhovener Innenstadt. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich das Haus als idealer Wohnsitz.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés liegen fußläufig entfernt. Eine sehr gute Autobahnanbindung (A 46) in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf rundet diesen Standort perfekt ab.
Grundstück: Ca. 1.000 m² (Nord-West-Ausrichtung)
Baujahr: Um 1936
Wohnfläche: Ca. 76 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche, WC und Waschtisch)
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur
Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume (über Innentreppe zugänglich)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Innenhof
- Terrassenüberdachung
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Lagerschuppen
- Garage (sowie zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten)
Das Haus ist vermietet, die vereinbarte Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 4.800 EUR.
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Kaufpreis beträgt 149.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ausstattung
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Objektstandort
41836 Hückelhoven
Anbieter kontaktieren
