Gepflegtes Dreifamilienhaus in Reichartshausen!

Wohnung 1 im Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet den Vorteil einer ebenerdigen Anordnung, was den Komfort deutlich erhöht. Mit 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einer Gästetoilette bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster. Diese Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert, zwei Fenster erneuert und neue Böden verlegt. Auch der Kaminofen wurde 2010 installiert. Im Treppenhaus wurden ebenfalls zwei Fenster erneuert. Bewohnt wird diese Wohnung vom Miteigentümer und steht auf Wunsch zur freien Verfügung.

Wohnung 2 im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss besticht durch seine Gemütlichkeit und den herrlichen Weitblick vom überdachten Balkon aus. Eine weitere etwas kleinere Loggia ist ebenfalls vorhanden. Mit 2 bis 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Diese Wohnung wurde im Jahr 2002 um eine Dachgaube erweitert ist derzeit nicht vermietet und somit sofort verfügbar zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung.




Wohnung 3 im Untergeschoss
Das Untergeschoss, ebenfalls bewohnt vom Miteigentümer, bietet mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer viel Platz. Die Dusche im Badezimmer und die Küche wurden 2023 renoviert. Die Einbauküche wurde 2024 eingebaut. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist. Auf Wunsch steht diese Wohnung ebenfalls zur freien Verfügung.

Garagen + Carport
Eine der beiden Garagen verfügt über ein elektr. bedienbares Schwingtor und hat zusätzlich eine praktische Tür, um direkt in den rückwärtigen Garten zu gelangen. Der Carport bietet bei jedem Wetter und vor allem im Winter Schutz für Ihr Auto.

Allgemeine Merkmale
Alle Wohnungen sowie das gesamte Anwesen wurden stets liebevoll gepflegt und befinden sich in einem bemerkenswert guten Zustand. Glasfaser liegt bereits in der Straße und kann beauftragt werden, allerdings ist die aktuelle Internetverbindung völlig ausreichend. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft.