Stadtnahes Wohnen: Einzimmerapartment mit Balkon
310,51 €
Kaltmiete (netto)
453,82 €
Warmmiete
47,77 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8596526
Objektnummer: 0570
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Balkon
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 310,51 € |
| Warmmiete | 453,82 € |
| Nebenkosten | 143,31 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 6,5 € |
| Kaution | 580 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 47,77 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1913 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt! Diese moderne Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen eine gemütliche Fläche von 47,77 m² zum Leben und Entspannen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Raum empfangen, der als Wohn-, Ess- und Schlafbereich fungiert und mit stilvollem Laminatboden ausgestattet ist, der einladend und leicht zu pflegen ist.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees genießen, entspannte Abende verbringen oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe der Natur erleben.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen praktischen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu erledigen, ohne Platz in der Hauptwohnfläche einzunehmen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein urbanes Wohngefühl mit dem Luxus eines eigenen Balkons und aller modernen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees genießen, entspannte Abende verbringen oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe der Natur erleben.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen praktischen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu erledigen, ohne Platz in der Hauptwohnfläche einzunehmen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein urbanes Wohngefühl mit dem Luxus eines eigenen Balkons und aller modernen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Die Ausstattung im Überblick:
- Kaltmiete: 310,51 EUR/Monat
- im 2. Obergeschoss liegend
- ca. 47,77 m² große 1-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittener Wohnraum
- Laminatboden im Wohnraum und Abstellraum
- moderne Fliesenspiegel im Küchenbereich
- Bad mit Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- sonniger Balkon
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Kaltmiete: 310,51 EUR/Monat
- im 2. Obergeschoss liegend
- ca. 47,77 m² große 1-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittener Wohnraum
- Laminatboden im Wohnraum und Abstellraum
- moderne Fliesenspiegel im Küchenbereich
- Bad mit Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- sonniger Balkon
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
An der Enckekaserne 10
39110 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Enckekaserne ist zweifellos ein bemerkenswertes historisches Gebäude, das in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage der Stadt gelegen ist. Diese eindrucksvolle Kaserne zeugt von einer reichen Vergangenheit und einer beeindruckenden Architektur, die Geschichten aus einer längst vergangenen Ära erzählt.
Das Gebäude selbst strahlt einen gewissen majestätischen Charme aus, der in den historischen Mauern und der sorgfältig gestalteten Fassade verankert ist. Diese Architektur verleiht der Enckekaserne eine einzigartige Aura, die die Bewohner in eine andere Zeit versetzt und die Geschichte der Stadt spürbar macht.
Umgeben von Bäumen und Grünflächen, bietet die Enckekaserne eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Der Innenhof oder mögliche Gärten in der Umgebung können Orte der Entspannung und Erholung bieten, wo man dem hektischen Stadtleben entkommen kann.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das alltägliche Leben bequem gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar und bieten eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Die kulturelle Szene in der Umgebung könnte künstlerische Freuden und inspirierende Veranstaltungen bieten.
Die Enckekaserne verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was es den Bewohnern ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden. Busse und Straßenbahnen in der Nähe erleichtern den Zugang zur Magdeburger Innenstadt und anderen Teilen der Stadt. Dies ist besonders praktisch für Pendler und alle, die die verschiedenen Facetten der Stadt erleben möchten.
Das Gebäude selbst strahlt einen gewissen majestätischen Charme aus, der in den historischen Mauern und der sorgfältig gestalteten Fassade verankert ist. Diese Architektur verleiht der Enckekaserne eine einzigartige Aura, die die Bewohner in eine andere Zeit versetzt und die Geschichte der Stadt spürbar macht.
Umgeben von Bäumen und Grünflächen, bietet die Enckekaserne eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Der Innenhof oder mögliche Gärten in der Umgebung können Orte der Entspannung und Erholung bieten, wo man dem hektischen Stadtleben entkommen kann.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das alltägliche Leben bequem gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar und bieten eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Die kulturelle Szene in der Umgebung könnte künstlerische Freuden und inspirierende Veranstaltungen bieten.
Die Enckekaserne verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was es den Bewohnern ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden. Busse und Straßenbahnen in der Nähe erleichtern den Zugang zur Magdeburger Innenstadt und anderen Teilen der Stadt. Dies ist besonders praktisch für Pendler und alle, die die verschiedenen Facetten der Stadt erleben möchten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0391/55 58 02 03 |
| Mobil | 0172/3989528 |