Leben auf zwei Ebenen gestalten in einer wunderschönen großzügigen und gepflegten Luxus-Wohneinheit ab Mai 2024 ZVK.

369.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8596123 Objektnummer: 123 (1/122)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2030 €
Hausgeld 208,01 €
Maklerprovision 3,57 % incl.MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 195 m²
Gesamtfläche 195 m²
Zimmer 5,5
Baujahr 1981
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 09. 2018
Gültig bis 02.09.2028 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 122,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne großzügige 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung ist im 2. Stockwerk und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses das 1981 erbaut wurde. Vor ca. 20 Jahren wurde die Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und luxuriös mit Marmorböden, Stuckarbeiten und venezianischer Puz.
Mit dem Fahrstuhl und über den Laubengang kommt man zum Eingang der wunderschönen 195 m² großen Wohnung. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen.
Eine wunderschöne große Holztreppe mitten in der großen Diele verbindet diese beiden schönen Wohnebenen.
In der unteren Etage befindet sich das sehr große Wohn-und Esszimmer mit besonders großer Wohndiele, eine sehr große und schöne Küche die erst 1,5 Jahre alt ist sowie ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Ein sehr schöner offener Kamin sowie der sehr schöne Kronleuchter und die Wandleuchten aus Muranoglas sind eine Augenweide in dem Wohnbereich. Aus dem Wohnbereich kann man auf die schöne geräumige Terrasse die zum Teil Überdacht ist und auch schlechterem Wetter nutzbar ist.
In der zweiten Etage befinden sich weitere Schlafzimmer, Ankleidebereich, Büro und das luxuriöse Marmorbad mit Whirlpool und alles in Marmor (der Luxus PUR)
Es ist ein schöner Kellerraum vorhanden und die Nutzung zwei großer Trockenräume.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Diese wunderschöne Wohnung hat im März diesen Jahres neue dreifachverglaste Fenster bekommen die bei den Heizkosten noch nicht berücksichtigt sind und sich erst jetzt bemerkbar machen werden und dementsprechend die Kosten reduzieren werden.

Sonstige Informationen

Das Hausgeld € 208,01

Objektstandort

69502 Hemsbach , Bergstr - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Das schöne Gebäude liegt mitten in Hemsbach ,eine sehr ruhige und gepflegte Wohnlage und unweit vom Hemsbacher Wiesensee und der ALLA-HOPP-Anlage.
Die hervorragende Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege da alles Fußläufig erreichbar ist

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Anbieter

JFK IMMOBILIEN
Friedrichsstr. 15
69469 Weinheim

Kontakt

Telefon +49 621 79949148
Mobil +49 171 1652000
Fax +49 621 79942731

Ansprechpartner/in

Herr Jürgen F. Kargl
Weitere Anbieterdaten