Sehr schön gelegenes 5 FH mit Nebengebäude mir sehr viel Potenzial in Mörlenbach-Bonsweiher ab sofort zu verkaufen!
369.000 €
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche
13,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8596115
Objektnummer: 126 (1/125)
Preise & Kosten
Kaufpreis | 369.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1135 € |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 325 m² |
Grundstücksfläche | 1.048 m² |
Zimmer | 13,5 |
Baujahr | 1950 |
Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 11. 03. 2017 |
Gültig bis | 10.03.2027 00:00:00 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 199,9 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das schön gelegene Mehrfamilienhaus im OT Bonsweiher von Mörlenbach mit einem größeren Nebengebäude ca.165 qm (ehem. Gaststätte wird jetzt als Lager/Abstellgebäude genutzt auf einem Grundstück von 1.048 qm. Das 5 Familienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 325 qm.
Eine 4 Zimmerwohnung im Vorderhaus mit separatem Eingang hat ein Wohnfläche von 105 qm und verfügt im ersten OG über ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eine Du/WC mit Tageslichtbad ist weiß gefliest .Das Schlafzimmer und Ankleidezimmer ist mit Laminatboden ausgelegt und die Fenster sind Zweifachverglast. Im zweiten OG ist ein großzügiger Wohn-Essbereich incl. Küchenteil ist braun gefliest, Du/ WC mit Tageslicht ebenfalls weiß gefliest. Man gelangt von der Diele aus auf die schöne Terrasse mit Abstellraum. Die Zimmertüren sind Lärche. Das Treppenhaus , Diele im 1.OG und Diele im 2. OG sind gefliest und im 2.OG ist der Zugang zum Speicher.
Die Zweizimmerwohnung im Mittelhaus besteht aus einer Wohnküche mit ca. 60 qm und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Du / WC , Küche , Wintergarten und einen überdachten Balkon.
Die Ausstattung des Wohnzimmers ist mit Laminat-Boden, das Schlafzimmer PVC / Teppichboden.
Du / WC ist mit PVC-Boden ausgelegt die Wände Weiß gefliest. Die Küche ist mit Laminat-Boden der Wintergarten und Balkon ist gefliest. Die Fenster und Zimmertüren sind aus Holz und weiß. Es gibt einen Abstellraum und Keller.
Die 3 Zimmerwohnung im Mittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm und verfügt über 3 Schlafzimmer und davon eines mit Zugang zum Südbalkon, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Du/Tageslichtbad. WC separat und einen Abstellraum.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminat-Boden ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Küchenboden und die Wände sind ebenfalls weiß gefliest
Die Zweizimmerwohnung im Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca.60 qm und verfügt im erste OG über eine Küche mit Treppenaufgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Du / WC und zugang zum überdachten Balkon. Die Küche ist mit Lamina-Boden die Wand gefliest, Wohnzimmer und Diele sind mit Holzboden, Schlafzimmer , Du / WC sind gefliest . Die Türen und Fenster sind aus Holz und weiß.
Die fünfte Wohnung hat 1,5 Zimmer und ca. 60 qm ist jetzt auch vermietet.
Das Nebengebäude war eine ehemalige Gaststätte und hat ca. 165 qm mit vielen Möglichkeiten.
Die Keller und Lagerräume haben ca.110 qm
Alles in Allem eine Immobilie mit sehr viel Potenzial und Ausbaufähig.
Eine 4 Zimmerwohnung im Vorderhaus mit separatem Eingang hat ein Wohnfläche von 105 qm und verfügt im ersten OG über ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eine Du/WC mit Tageslichtbad ist weiß gefliest .Das Schlafzimmer und Ankleidezimmer ist mit Laminatboden ausgelegt und die Fenster sind Zweifachverglast. Im zweiten OG ist ein großzügiger Wohn-Essbereich incl. Küchenteil ist braun gefliest, Du/ WC mit Tageslicht ebenfalls weiß gefliest. Man gelangt von der Diele aus auf die schöne Terrasse mit Abstellraum. Die Zimmertüren sind Lärche. Das Treppenhaus , Diele im 1.OG und Diele im 2. OG sind gefliest und im 2.OG ist der Zugang zum Speicher.
Die Zweizimmerwohnung im Mittelhaus besteht aus einer Wohnküche mit ca. 60 qm und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Du / WC , Küche , Wintergarten und einen überdachten Balkon.
Die Ausstattung des Wohnzimmers ist mit Laminat-Boden, das Schlafzimmer PVC / Teppichboden.
Du / WC ist mit PVC-Boden ausgelegt die Wände Weiß gefliest. Die Küche ist mit Laminat-Boden der Wintergarten und Balkon ist gefliest. Die Fenster und Zimmertüren sind aus Holz und weiß. Es gibt einen Abstellraum und Keller.
Die 3 Zimmerwohnung im Mittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm und verfügt über 3 Schlafzimmer und davon eines mit Zugang zum Südbalkon, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Du/Tageslichtbad. WC separat und einen Abstellraum.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminat-Boden ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Küchenboden und die Wände sind ebenfalls weiß gefliest
Die Zweizimmerwohnung im Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca.60 qm und verfügt im erste OG über eine Küche mit Treppenaufgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Du / WC und zugang zum überdachten Balkon. Die Küche ist mit Lamina-Boden die Wand gefliest, Wohnzimmer und Diele sind mit Holzboden, Schlafzimmer , Du / WC sind gefliest . Die Türen und Fenster sind aus Holz und weiß.
Die fünfte Wohnung hat 1,5 Zimmer und ca. 60 qm ist jetzt auch vermietet.
Das Nebengebäude war eine ehemalige Gaststätte und hat ca. 165 qm mit vielen Möglichkeiten.
Die Keller und Lagerräume haben ca.110 qm
Alles in Allem eine Immobilie mit sehr viel Potenzial und Ausbaufähig.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 5 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 2 |
Garten | |
Terrassen | 2 |
Es wurden folgende Sanierungs und Modernisierungsmassnamen durchgeführt.
Teilweise Fenster und Außentüren doppelt verglast 2019 und 2021
Wasswer und Abwasser Teilsanierung in Kunststoff 1990
Teilweise Versorgungsleitungen wie Heizung und Rohrsysteme 2019 und 2021
Moderniesierung der Heizung: Ölheizung 2014 Boiler (Kessel) 2018
Heizkörper wurden teilweise 2013 bis jetzt nach und nach erneuert.
Heizöltanks sind 2002 erneuert worden
Teilweise Modernisierung der Bäder 2019 und 2021
Modernisierung des Innenausbaus wie Decken, Fußböden, Treppen u... 1. Wohnung 2019 komplett renoviert
1 Wohnung mit 1,5 Zimmer und ca. 55 qm wurde jetzt komplett renoviert mit neuen Bädern und Böden.
Teilweise Fenster und Außentüren doppelt verglast 2019 und 2021
Wasswer und Abwasser Teilsanierung in Kunststoff 1990
Teilweise Versorgungsleitungen wie Heizung und Rohrsysteme 2019 und 2021
Moderniesierung der Heizung: Ölheizung 2014 Boiler (Kessel) 2018
Heizkörper wurden teilweise 2013 bis jetzt nach und nach erneuert.
Heizöltanks sind 2002 erneuert worden
Teilweise Modernisierung der Bäder 2019 und 2021
Modernisierung des Innenausbaus wie Decken, Fußböden, Treppen u... 1. Wohnung 2019 komplett renoviert
1 Wohnung mit 1,5 Zimmer und ca. 55 qm wurde jetzt komplett renoviert mit neuen Bädern und Böden.
Sonstige Informationen
Die Wohnungen sind Alle vermietet und haben eine Netto-Mieteinnahme von € 2.790,00 mtl.
Das Objekt kann ab 01.04.2024 teilweise übergeben werden.
Besichtigungstermine mit vorheriger Absprache bitte mit Telefonnummer: Jürgen F. Kargl
Makler@JFK-Immobilien.info Tel.: 0171-1652000 oder 0621-79949148 oder 0621-81917440
Das Objekt kann ab 01.04.2024 teilweise übergeben werden.
Besichtigungstermine mit vorheriger Absprache bitte mit Telefonnummer: Jürgen F. Kargl
Makler@JFK-Immobilien.info Tel.: 0171-1652000 oder 0621-79949148 oder 0621-81917440
Lage des Objektes
Mörlenbach-Bonsweiher hat ca. 11.000 Einwohner und ist eine Großgemeinde im Weschnitztal.
Für Familien hält Mörlenbach ein gutes Angebot an Schulen, Sportstätten, ein aktives Vereinsleben und ein gute Betreungsangebot. Mörlenbach ist über die B 38 sehr gut an die Städte der Region angebunden und hat eine Interessante Infrastruktur.
Für Familien hält Mörlenbach ein gutes Angebot an Schulen, Sportstätten, ein aktives Vereinsleben und ein gute Betreungsangebot. Mörlenbach ist über die B 38 sehr gut an die Städte der Region angebunden und hat eine Interessante Infrastruktur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 621 79949148 |
Mobil | +49 171 1652000 |
Fax | +49 621 79942731 |