Renoviertes Haus, ideal als Kapitalanlage 6% Rendite p.a.
140.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8595735
Objektnummer: 271789
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- Das Haus ist vermietet zu 700 Euro Kaltmiete 850 Euro Warmmiete, Rendite von 6% jährlich
- ruhige, familienfreundliche Lage ideal für Kinder zum Spielen. (Kein Autolärm)
- neue Türen in weiß im kompletten Haus
- Neuer Bodenbelag im ganzen Haus verlegt (Wasserdicht) Bad, Treppe, EG, OG.
- Neues Treppengeländer Edelstahl.
- Wände und Decken im EG wurden mit Rigips verkleidet, Q3 gespachtelt und weiß gestrichen, Decken zusätzlich gedämmt inkl. Licht LED Spots. Im OG wurde neuer weißer Feinputz aufgezogen, sowie im Treppenhaus.
- Die Außenanlagen sind neu, Zaun, Sichtschutz zum Nachbar, Garagendach, Garagentor, Steingarten.
- Provisionsfrei Sie sparen sich 3,57% Maklerprovision.
- ruhige, familienfreundliche Lage ideal für Kinder zum Spielen. (Kein Autolärm)
- neue Türen in weiß im kompletten Haus
- Neuer Bodenbelag im ganzen Haus verlegt (Wasserdicht) Bad, Treppe, EG, OG.
- Neues Treppengeländer Edelstahl.
- Wände und Decken im EG wurden mit Rigips verkleidet, Q3 gespachtelt und weiß gestrichen, Decken zusätzlich gedämmt inkl. Licht LED Spots. Im OG wurde neuer weißer Feinputz aufgezogen, sowie im Treppenhaus.
- Die Außenanlagen sind neu, Zaun, Sichtschutz zum Nachbar, Garagendach, Garagentor, Steingarten.
- Provisionsfrei Sie sparen sich 3,57% Maklerprovision.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Garten + Haus ca. 160m² - Baujahr 1967 - 82 m² Wohnfläche - Terrassen-Fläche: 20 m² - Garage mit neuem elektrischen Tor und Funk
Bemerkungen:
Garten + Haus ca. 160m² - Baujahr 1967 - 82 m² Wohnfläche - Terrassen-Fläche: 20 m² - Garage mit neuem elektrischen Tor und Funk
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
++ Für einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
++ Für einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
06347 Gerbstedt
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Lage von Siersleben:
- 15km zur Autobahn
- 70km zum Flughafen Leipzig
- 100km zum Flughafen Erfurt
- 70km bis Magdeburg
- 10km bis Lutherstadt Eisleben (Denkmal Luthers Geburt und Sterbeort)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- 15km zur Autobahn
- 70km zum Flughafen Leipzig
- 100km zum Flughafen Erfurt
- 70km bis Magdeburg
- 10km bis Lutherstadt Eisleben (Denkmal Luthers Geburt und Sterbeort)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177 3846694 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |