Heiligengrabe_Familiendomizil und Handwerker Traum auf dem Land
289.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8595631
Objektnummer: 02434
Straßenansicht
Werkstatt und Stall
seitliche Ansicht
Flur
Garderobe
Zimmer im Erdgeschoss
Gäste WC
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Treppe ins Dachgeschoss
Zimmer 1 Dachgeschoss
Zimmer 2 Dachgeschoss
Zimmer 3 Dachgeschoss
Badezimmer
Badezimmer Dachgeschoss
Hof
Hof
Garage_Werkstatt
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | prov.frei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 619 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 2005 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-28 |
| Endenergiebedarf | 258,00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das helle und großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von knapp 160 m² genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gern viel Raum für sich haben möchten. Es verfügt über insgesamt fünf großzügige Zimmer verteilt auf den beiden Geschossen. Sie betreten Das Haus durch einen kleinen Flur mit begehbarer Garderobe. Hier wäre auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Vom Treppenflur gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Ein Gäste WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine neu errichtete moderne Holztreppe gelangen Sie in die oberen 4 Zimmer und dem Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Erdgeschoss aus, über den kleinen Hof gelangen Sie zur Werkstatt / Garage und dem Stall mit Hofstelle. Hier können Sie für die weitere Nutzung ihrer Fantasie freien Lauf lassen und sich diverse Träume erfüllen.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Garage/Werkstatt und Stall
Das Wohnhaus ist komplett erschlossen. Die Innenausstattung ist modern und zweckmäßig. Die Küche ist derzeitig komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich neben dem Esszimmer, das genügend Platz für gemütliche Familienfeiern bietet. Ein Holzscheit Ofen in der Werkstatt platziert sorgt, neben der verbauten Gasheizung, im Winter für wohlige Wärme und schafft etwas Unabhängigkeit in der Brennstoffwahl. Eine Solarthermie auf dem Dach des Stalls, kombiniert mit einem Pufferspeicher, sorgt für geringere Kosten bei der Warmwasserbereitung. Ein elektrisches Rolltor und diverse Regale runden den Komfort in der Werkstatt/Garage ab.
Das Haus wurde von einem Handwerker immer auf einem guten baulichen Niveau gehalten.
Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten es unbedingt besichtigen, um sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen.
- große Garage/Werkstatt und Stall
Das Wohnhaus ist komplett erschlossen. Die Innenausstattung ist modern und zweckmäßig. Die Küche ist derzeitig komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich neben dem Esszimmer, das genügend Platz für gemütliche Familienfeiern bietet. Ein Holzscheit Ofen in der Werkstatt platziert sorgt, neben der verbauten Gasheizung, im Winter für wohlige Wärme und schafft etwas Unabhängigkeit in der Brennstoffwahl. Eine Solarthermie auf dem Dach des Stalls, kombiniert mit einem Pufferspeicher, sorgt für geringere Kosten bei der Warmwasserbereitung. Ein elektrisches Rolltor und diverse Regale runden den Komfort in der Werkstatt/Garage ab.
Das Haus wurde von einem Handwerker immer auf einem guten baulichen Niveau gehalten.
Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten es unbedingt besichtigen, um sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Die obige Angabe der Provision bedeutet, dass die Zahlung durch den Verkäufer zu erfolgen hat.
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Objektstandort
16909 Heiligengrabe
- Brandenburg
Lage des Objektes
Heiligengrabe liegt im Norden des Landes Brandenburg, im Landkreis Ostprignitz- Ruppin. Die Gegend ist bereits in der Bronzezeit besiedelt worden, sodass Sie quasi auf historischem Boden wohnen. Die Nadelbach-Grundschule mit Ganztagskonzept und Kita "kleine Strolche" lassen die Herzen von Eltern mit kleinen Kindern höher schlagen. Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in den naheliegenden Kleinstädten Wittstock, Kyritz oder Pritzwalk.
Unweit des Objekts fahren Zügen von einem kleinen Bahnhof nach Wittstock oder Wittenberge Pritzwalk, wo man Anschluss nach Berlin bzw. Hamburg hat.
Heiligengrabe erreichen Sie über die B189. Die Autobahnen A19 zur Ostsee und die A24 (Berlin/ Hamburg) liegen ca. 5 km entfernt.
Unweit des Objekts fahren Zügen von einem kleinen Bahnhof nach Wittstock oder Wittenberge Pritzwalk, wo man Anschluss nach Berlin bzw. Hamburg hat.
Heiligengrabe erreichen Sie über die B189. Die Autobahnen A19 zur Ostsee und die A24 (Berlin/ Hamburg) liegen ca. 5 km entfernt.
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Anbieter
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Kontakt
| Telefon | 03391 81-1927 |
| Website | www.sparkasse-opr.de |