Möblierte Single-Wohnungen im Erstbezug mit super Energiewert

780 €
Kaltmiete (netto)
21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8595613 Objektnummer: 296499

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 780 €
Nebenkosten 98 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.340 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 21 m²
Zimmer 1
Baujahr 2023
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ruby Living Berlin ist 2023 fertiggestellt und vereint höchsten Wohnkomfort mit Energieeffizienzklasse KfW 55 in zentraler Lage. Das Apartmentgebäude punktet mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Platz (S- & U-Bahn) sowie Bahnhof Südkreuz (ICE etc.), was ein Erreichen der Berliner Innenstadt in 5-10 Minuten ermöglicht. Das moderne Design mit bodentiefen Fenstern verspricht lichtdurchflutete, optimal geschnittene Grundrisse der Apartments. Die Apartments verfügen über ein klimaneutralisierendes Belüftungskonzept, französische Balkone und teilweise große Balkone, schallisolierte Fenster, moderne Bäder mit Dusche, Video-Intercom-System für die Eingangstür. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und Möblierung.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Die 1-Zimmer-Einheiten sind nur für Singles (zwischen 19 und 29m²). Bitte keine Haustiere.
Wir haben auch eine 2-Zimmer-Wohnung (45m²) für 1.500 Euro Kaltmiete.

Ruby Living Berlin was completed in 2023 and combines maximum living comfort with energy efficiency class KfW 55 in a central location. The apartment building is in the immediate vicinity of Innsbrucker Platz (S-Bahn & U-Bahn) and Südkreuz station (ICE etc.), which means that Berlin city centre can be reached in 5-10 minutes. The modern design with floor-to-ceiling windows promises light-flooded, optimally designed flat layouts. The flats have a climate-neutralising ventilation concept, French balconies, soundproof windows, modern bathrooms with showers, video intercom system for the entrance door. Each flat has a modern fitted kitchen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Parkett
Fahrstuhl
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- französischer Balkon
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Duschbad
- schalldichte Fenster
- Belüftungssystem
- Fahrstuhl
- exzellente, neue Möblierung (Betten: 120x200cm und 140x200cm)
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Dr. Friedrich Eberhard Garlichs
Dr. Garlichs Immobilien
Kantstr. 85
D-10627 Berlin

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Rubensstr. 54
12157 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

- nahe Innsbrucker Platz und Walther-Schreiber-Platz
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direktem Umfeld
- BVG-Station: Friedenau (S1); Bus 187 vor dem Haus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Angebot von Dr. Uta Maria Bräuer
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